Adlerhorst in 21684 Stade

Straßenprofil

Adlerhorst in Stade

Die Straße Adlerhorst liegt in Stade im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21684 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04141, 04146

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 4,1 km, A 23 26,4 km, A 1 27,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adlerhorst in Stade im Bereich Hagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 669 m, U-Bahn 32,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.208 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +781 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 4,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mGrundschule Hagen
  • Weiterführende Schule1,5 kmHauptschule Thuner Straße
  • Kita1,8 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus191 mHagen bei Stade, Hagener Hauptstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn669 mHagen(Kr. Stade), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,3 km4.300 Kfz/Tag
  • A 264,1 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2326,4 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmAthenaeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmHauptschule Thuner Straße · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,6 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmFörderschule Ottenbeck, Förderschule für Geistige Entwicklung, Stade · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarger Heide, Elbe und Inseln · 78,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Unterelbe bis Wedel · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeestrand von Stade bis Horneburg, Heidbeck · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 922 ha, Gewerbe 1.112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Schwingetal; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Geestrand von Stade bis Horneburg; Heidbeck; Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler; Schwingewiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 669 m, U-Bahn 32,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 457 m, weiterführend 1,5 km
  • Digitale Infrastruktur93/10095,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe67/1003,9 % Wald, 11,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.208 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdlerhorstStade
Grundschule457 m

Grundschule Hagen

Kita1,8 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus/Rufbus191 m

Hagen bei Stade, Hagener Hauptstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 669 m, U-Bahn 32,6 km

Klinik / Notfall4,5 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 734,3 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Harsefelder StraßeHarsefelder Strasse 44 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordCarl-Benz-Straße 4 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlHarburger Str. 99 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FoltmerHarsefelder Straße 12-14 21680 Stade
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStade, 21682, Holzstr. 15-17Holzstr. 15-17 21682 Stade
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Steile StraßeSteile Straße 1 21682 Stade
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HillertStadtweg 160 21680 Stade
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Pok Choi
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Calluna EiscaféStadtweg 117 21680 Stade
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Gasthof zur Eiche
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Werner's Schlemmerecke
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Brauer Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Café Heyderich
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Johann Bünning-Sportanlagen
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Park
    Park · 669 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radhafen StadeSalzstraße 29
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenEichenstraße 1 21684 Stade
    Feuerwehr · 578 mOSM
  • Polizeiinspektion StadeTeichstraße 21680 Stade
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone STD_O - HAG - W - Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 49/303645 m²Adlerhorst 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/83822 m²Adlerhorst 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/82698 m²Adlerhorst 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81729 m²Adlerhorst 7 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/275339 m²Adlerhorst 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/80774 m²Adlerhorst 9 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/274185 m²Adlerhorst 10 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/79813 m²Adlerhorst 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/273194 m²Adlerhorst 12 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/78732 m²Adlerhorst 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/272347 m²Adlerhorst 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/88994 m²Adlerhorst 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/137341 m²Adlerhorst 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/93944 m²Adlerhorst 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/138192 m²Adlerhorst 18 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/98767 m²Adlerhorst 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/239178 m²Adlerhorst 20 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/129742 m²Adlerhorst 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/241432 m²Adlerhorst 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/221740 m²Adlerhorst 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/114487 m²Adlerhorst 24 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/115241 m²Adlerhorst 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/116231 m²Adlerhorst 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/117226 m²Adlerhorst 30 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/118226 m²Adlerhorst 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/119226 m²Adlerhorst 34 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/120373 m²Adlerhorst 36 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/325401 m²Adlerhorst 38 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/326185 m²Adlerhorst 40 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/327184 m²Adlerhorst 42 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/328188 m²Adlerhorst 44 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/329501 m²Adlerhorst 46 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/321515 m²Adlerhorst 60A · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/322486 m²Adlerhorst 60B · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/323467 m²Adlerhorst 60C · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/324509 m²Adlerhorst 60D · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/316430 m²Adlerhorst 62A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/317176 m²Adlerhorst 62B · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/318179 m²Adlerhorst 62C · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/319180 m²Adlerhorst 62D · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/320424 m²Adlerhorst 62E · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/204450 m²Adlerhorst 64D · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/187804 m²Adlerhorst 66 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/293751 m²Adlerhorst 68 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/226657 m²Adlerhorst 70 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/305383 m²Adlerhorst 74 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/306462 m²Adlerhorst 74A · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21684

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adlerhorst in Stade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adlerhorst
NameAdlerhorst
Postleitzahl21684
OrtStade
OrtsteilHagen
Breitengrad53.555622
Längengrad9.456339
Vorwahl04141, 04146
TelefonnetzStade, Stade-Bützfleth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeStade, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.323 EUR/Ew.BBSR INKAR