Adolf-Kalwac-Str. in 01728 Possendorf

Straßenprofil

Adolf-Kalwac-Str. in Possendorf

Die Straße Adolf-Kalwac-Str. liegt in Possendorf im Bereich Wilmsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilmsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,6 km, A 4 11,5 km, A 13 18,7 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Kalwac-Str. in Possendorf im Bereich Wilmsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 4,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 4,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,5 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf
  • Bus421 mPossendorf Wilmsdorf, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmRabenau Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,3 km13.043 Kfz/Tag
  • A 174,6 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 411,5 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 421 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 4,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Kalwac-Str.Possendorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Possendorf

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf

Bus421 m

Possendorf Wilmsdorf, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1701,3 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 718 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 750 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 750 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei SchneiderWelschhufer Straße 36
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkehandel Mierisch e.K.
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ParkblickFerdinand-von-Schill-Straße 4a 01728 Bannewitz
    Restaurant · 718 mOSM
  • Na Na Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café WindbergKleinnaundorfer Straße 2 01705 Freital
    Café · 3,4 kmOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 750 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Possendorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 159/c610 m²Adolf-Kalwac-Straße 1 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/13971 m²Adolf-Kalwac-Straße 1a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/47484 m²Adolf-Kalwac-Straße 1b · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41413 m²Adolf-Kalwac-Straße 1c · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/52483 m²Adolf-Kalwac-Straße 1d · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21607 m²Adolf-Kalwac-Straße 1e · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22567 m²Adolf-Kalwac-Straße 1f · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/24645 m²Adolf-Kalwac-Straße 1g · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/25733 m²Adolf-Kalwac-Straße 1h · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/37475 m²Adolf-Kalwac-Straße 1i · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/27475 m²Adolf-Kalwac-Straße 1k · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6614 m²Adolf-Kalwac-Straße 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/81.037 m²Adolf-Kalwac-Straße 3a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/6637 m²Adolf-Kalwac-Straße 3b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/a1.120 m²Adolf-Kalwac-Straße 4 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/113.043 m²Adolf-Kalwac-Straße 5 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/4716 m²Adolf-Kalwac-Straße 6 · 25,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/3754 m²Adolf-Kalwac-Straße 6a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/71.105 m²Adolf-Kalwac-Straße 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/9763 m²Adolf-Kalwac-Straße 7a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/a700 m²Adolf-Kalwac-Straße 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/5995 m²Adolf-Kalwac-Straße 9 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/b700 m²Adolf-Kalwac-Straße 10a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/c600 m²Adolf-Kalwac-Straße 10b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/3599 m²Adolf-Kalwac-Straße 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/71.051 m²Adolf-Kalwac-Straße 14 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Kalwac-Str. in Possendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Kalwac-Str.
NameAdolf-Kalwac-Str.
Postleitzahl01728
OrtPossendorf
OrtsteilWilmsdorf
Breitengrad50.97224
Längengrad13.696519
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR