Siedlung in 01728 Possendorf

Straßenprofil

Siedlung in Possendorf

Die Straße Siedlung liegt in Possendorf im Bereich Wilmsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilmsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,6 km, A 4 11,7 km, A 13 18,7 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Possendorf im Bereich Wilmsdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 4,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita929 mKindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf
  • Bus198 mPossendorf Wilmsdorf, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmRabenau Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,1 km13.043 Kfz/Tag
  • A 174,6 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 411,7 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 859 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungPossendorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Possendorf

Kita929 m

Kindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf

Bus198 m

Possendorf Wilmsdorf, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,0 km

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1701,1 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 859 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 859 mQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 511 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei SchneiderWelschhufer Straße 36
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Getränkehandel Mierisch e.K.
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ParkblickFerdinand-von-Schill-Straße 4a 01728 Bannewitz
    Restaurant · 511 mOSM
  • Na Na Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 984 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Café WindbergKleinnaundorfer Straße 2 01705 Freital
    Café · 3,6 kmOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Possendorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 603 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 163/a1.090 m²Siedlung 1 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/b1.070 m²Siedlung 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/c1.030 m²Siedlung 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/d1.060 m²Siedlung 4 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/e1.030 m²Siedlung 5 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/f1.060 m²Siedlung 6 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/g1.090 m²Siedlung 7 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/h1.100 m²Siedlung 8 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/i1.080 m²Siedlung 9 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/k1.080 m²Siedlung 10 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/l1.070 m²Siedlung 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/m1.480 m²Siedlung 12 · 6,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 165/183.446 m²Siedlung 12a · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2817 m²Siedlung 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/v1.070 m²Siedlung 14 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/u1.040 m²Siedlung 15 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/t1.100 m²Siedlung 16 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/s1.060 m²Siedlung 17 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/r1.060 m²Siedlung 18 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/q1.080 m²Siedlung 19 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/p1.070 m²Siedlung 20 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/o1.060 m²Siedlung 21 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/n1.060 m²Siedlung 22 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 165/3976 m²Siedlung 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/9767 m²Siedlung 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/12733 m²Siedlung 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/11738 m²Siedlung 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/211.687 m²Siedlung 28 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/201.758 m²Siedlung 29 · 8,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Possendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl01728
OrtPossendorf
OrtsteilWilmsdorf
Breitengrad50.97118
Längengrad13.699276
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR