Äule in 73277 Owen

Straßenprofil

Äule in Owen

Die Straße Äule liegt in Owen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73277 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,2 km, A 831 29,8 km, A 81 31,0 km Luftlinie
  • Breitband41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Äule in Owen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 975 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,8 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.875 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 3,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmTeckschule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmLudwig-Uhland-Gymnasium
  • Kita1,5 kmEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus975 mDettingen (T) Goldmorgen, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDettingen (T), ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße6,2 km69.556 Kfz/Tag
  • A 83,2 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost
  • A 83129,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRaunerschule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule49,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTeck · 12,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim, Alb zwischen Jusi und Teck · 28,5 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 80,9 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 99,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977 · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teck (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim; Alb zwischen Jusi und Teck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977; LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 975 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,8 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 32.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.875 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 348 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 399 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10041,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10020,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ÄuleOwen
Grundschule1,6 km

Teckschule Grundschule

Kita1,5 km

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus975 m

Dettingen (T) Goldmorgen, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 975 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall7,2 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,2 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrauertNeue Straße 15 73230 Kirchheim-Nabern
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73266 Bissingen an der Teck, Fürhaupten 1Fürhaupten 1 73266 Bissingen an der Teck
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDettinger Str. 132 73230 Kirchheim/Teck
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Lenninger TalBahnhofstrasse 12 73252 Lenningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlJesinger Str. 88 73230 Kirchheim/Teck
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDettingen, 73265, Kirchheimer Str. 142Kirchheimer Str. 142 73265 Dettingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerLenningenIm Gänsacker 10 73252 Lenningen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 25 73230 Kirchheim unter Teck
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KirchheimLenninger Straße 12 73230 Kirchheim
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 643 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 633 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HolderHintere Straße 33 73265 Dettingen unter Teck
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • GetränkemarktBissinger Straße 1 73265 Dettingen unter Teck
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Ladner's Ochsen Beck
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Gemischtwaren Wunderlich
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Gölz
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sporthaus OwenLauterweg 39 73277 Owen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Climenta
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • City BarKirchheimer Straße 82 73265 Dettingen unter Teck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • SaLutDettinger Straße 124
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé Venezia 2Dettinger Straße 40 73230 Kirchheim unter Teck
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 643 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 681 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 904 mOSM
  • TeckhalleRinnenweg 5/2 73277 Owen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Rathausbrunnen
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerEisenbahnstraße 73277 Owen
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Dettingen unter TeckKirchstraße 2 Dettingen unter Teck
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Kirchheim unter Teck
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 633 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Bauhof DettingenMühlstraße 13 73265 Dettingen unter Teck
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.946 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Äule, 73277 Owen
Position: 48.603420, 9.444762

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Äule in Owen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Äule
NameÄule
Postleitzahl73277
OrtOwen
Breitengrad48.60342
Längengrad9.444762
Vorwahl07021
TelefonnetzKirchheim unter Teck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeOwen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.875 EUR/Ew.BBSR INKAR