Aftholderweg in 63814 Mainaschaff

Straßenprofil

Aftholderweg in Mainaschaff

Die Straße Aftholderweg liegt in Mainaschaff. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,2 km, A 45 5,6 km, A 66 18,9 km Luftlinie
  • Breitband80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aftholderweg in Mainaschaff erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 835 m, weiterführend 835 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.053 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Aschaffenburg 2,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.500 Betroffene, 28,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 6,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule835 mAscapha-Grundschule Mainaschaff
  • Weiterführende Schule835 mAscapha-Mittelschule Mainaschaff
  • Kita585 mFamiliengruppe Zauberdrachen
  • Bus269 mMainaschaff, Im Hofgewann, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmRodgau-Dudenhofen Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMainaschaff, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
  • Fernstraße5,1 km94.096 Kfz/Tag
  • A 32,2 kmA 3 / AS Aschaffenburg
  • A 455,6 kmA 45 / AS Kleinostheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmFriedrich-Dessauer-Gymnasium Aschaffenburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmFreie Schule Seligenstadt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule835 mAscapha-Mittelschule Mainaschaff · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,0 kmStaatl. Berufsschule I Aschaffenburg · Berufsschulen
  • Förderschule4,2 kmFröbel-Schule Aschaffenburg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 33,6 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,2 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Speckgraben bei Mainflingen (Naturschutzgebiet, 3,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 835 m, weiterführend 835 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 850 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 269 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 480 m, Apotheke 558 m, Grundschule 721 m, Autobahn 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.500 Betroffene, 28,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Digitale Infrastruktur66/10080,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 94.096 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AftholderwegMainaschaff
Grundschule835 m

Ascapha-Grundschule Mainaschaff

Kita585 m

Familiengruppe Zauberdrachen

Bus269 m

Mainaschaff, Im Hofgewann, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,1 km

94.096 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 850 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 63814 Mainaschaff, Jahnstraße 63Jahnstraße 63 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Dahlem-Str. 11 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf StengerHorchstr. 120 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlJohann-Dahlem-Straße 7-9 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MainaschaffAm Glockenturm 9 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMASchönbornstraße+1 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland AschaffenburgWürzburger Straße 144-148 63743 Aschaffenburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainaschaff, 63814, Johann-Dahlem-Str. 11Johann-Dahlem-Str. 11 63814 Mainaschaff
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainparkstraße 1 63801 Kleinostheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerAschaffenburg Dammer TorDämmer Tor 3 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL MainaschaffJohann-Dahlem-Straße 5 63814 Mainaschaff
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 634 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 500 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 354 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-FachmarktHauptstraße 204 63814 Mainaschaff
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Backhaus Bickert
    Bäckerei · 753 mOSM
  • Metzgerei HäuserDaimlerstraße 10 63741
    Metzgerei · 754 mOSM
  • REWE To GoHanauer Straße 64 63739 Aschaffenburg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Ayham Markt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Häuser LukulaDaimlerstraße 10 63741
    Restaurant · 760 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • 1901Kleine Schönbuschallee 92 63741 Aschaffenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Pfister
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • LaserTag ArenaDieselstraße 2 63741 Aschaffenburg
    Sportzentrum · 552 mOSM
  • Spielplatz Tulpenweg
    Spielplatz · 560 mOSM
  • Friedhof Mainaschaff
    Friedhof · 783 mOSM
  • Grillplatz Schwalbenrainweg
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VCD Carsharing Aschaffenburg
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • DB Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MainaschaffRobert-Koch-Straße 1 63814 Mainaschaff
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 803 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 913 mOSM
  • Klärwerk Aschaffenburg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.053 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Aftholderweg, 63814 Mainaschaff
Position: 49.985123, 9.101390

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aftholderweg in Mainaschaff

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aftholderweg
NameAftholderweg
Postleitzahl63814
OrtMainaschaff
Breitengrad49.985123
Längengrad9.10139
Vorwahl06021
TelefonnetzAschaffenburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeMainaschaff

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR