Ahornstr. / Ahornstraße in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Ahornstraße in Döbeln

Die Straße Ahornstraße liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 4 13,5 km, A 17 33,4 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornstraße in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 620 m, weiterführend 886 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 3,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule620 mGrundschule Döbeln-Ost
  • Weiterführende Schule886 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita1,0 kmHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus25 mDöbeln, Ahornstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall444 mKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße3,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 413,5 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium886 mLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule "Am Holländer" Döbeln · Oberschule
  • Berufliche Schule697 mBerufsschulzentrum der Sächsischen Wirtschaft Berufsbildende Förderschule im Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule697 mBerufsschulzentrum der Sächsischen Wirtschaft Berufsbildende Förderschule im Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 718 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 620 m, weiterführend 886 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 444 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornstraßeDöbeln
Grundschule620 m

Grundschule Döbeln-Ost

Kita1,0 km

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus25 m

Döbeln, Ahornstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall444 m

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1693,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 718 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF DöbelnRichard-Köberlin-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 718 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 678 mnächste lokale Versorgung
  • Café 633 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 17 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 678 mOSM
  • Backhaus Taube
    Bäckerei · 703 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 827 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei, Konditorei & Café Körner
    Café · 633 mOSM
  • Wächtlers SchlemmerparadiesRichard-Köberlin-Straße 2
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Olympia
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Schwarze Sau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Döbelner Sport und Freizeit GmbH & Co.KgFichtestraße 10 04720 Döbeln
    Sportzentrum · 494 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • Oberfriedhof
    Friedhof · 685 mOSM
  • Parkanlage Wappenhensch
    Park · 966 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 17 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2

Flurstück 131/118657 m²Ahornstraße 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/117657 m²Ahornstraße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/116658 m²Ahornstraße 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/124991 m²Ahornstraße 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/137606 m²Ahornstraße 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/120896 m²Ahornstraße 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/148607 m²Ahornstraße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/160561 m²Ahornstraße 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/161547 m²Ahornstraße 12a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/154940 m²Ahornstraße 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/213597 m²Ahornstraße 14 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/212694 m²Ahornstraße 16 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/157765 m²Ahornstraße 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/158740 m²Ahornstraße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/210685 m²Ahornstraße 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/159708 m²Ahornstraße 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/209683 m²Ahornstraße 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/214799 m²Ahornstraße 23 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/208577 m²Ahornstraße 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/190732 m²Ahornstraße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/207691 m²Ahornstraße 26 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/191708 m²Ahornstraße 27 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/206531 m²Ahornstraße 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/192685 m²Ahornstraße 29 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/205553 m²Ahornstraße 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/193696 m²Ahornstraße 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/203575 m²Ahornstraße 32 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/194682 m²Ahornstraße 33 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/195807 m²Ahornstraße 37 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/196888 m²Ahornstraße 37 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/197793 m²Ahornstraße 39 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/198717 m²Ahornstraße 41 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/200747 m²Ahornstraße 45 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/201928 m²Ahornstraße 47 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornstraße in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornstraße
AbkürzungAhornstr.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.11591
Längengrad13.136682
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR