Albertstr. / Albertstraße in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Albertstraße in Döbeln

Die Straße Albertstraße liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,1 km, A 4 14,4 km, A 72 32,7 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albertstraße in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 210 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,9 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule210 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule706 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita603 mKindergarten "St. Florian" / Ev.-Luth. Trinitatis KG / Döbelner Region
  • Bus231 mDöbeln, Volkshaus, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,4 km7.420 Kfz/Tag
  • A 144,1 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 414,4 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium706 mLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule "Am Holländer" Döbeln · Oberschule
  • Berufliche Schule375 mSozialpflegeschulen Heimerer GmbH - Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule768 mRegenbogenschule Döbeln, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 210 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,9 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 293 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlbertstraßeDöbeln
Grundschule210 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita603 m

Kindergarten "St. Florian" / Ev.-Luth. Trinitatis KG / Döbelner Region

Bus231 m

Döbeln, Volkshaus, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,4 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 293 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 426 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 293 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 549 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 564 m
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 426 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KörnerNiedermarkt 6 04720 Döbeln
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Fleischerei Götzel GmbH
    Metzgerei · 506 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 635 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillhouse GyromaniaFranz-Mehring-Straße 13 04720 Döbeln
    Restaurant · 114 mOSM
  • Armer Ali Döner-PizzaBahnhofstraße 73 04720 Döbeln
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Café CourageBahnhofstraße 56 04720 Döbeln
    Café · 326 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 387 mOSM
  • Bürgergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jörg-Dathe-SporthalleBurgstraße 8
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Körnerplatz
    Park · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 456 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 630 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 493/b240 m²Albertstraße 1 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/n300 m²Albertstraße 2 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/c360 m²Albertstraße 3 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/d520 m²Albertstraße 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/e560 m²Albertstraße 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/g350 m²Albertstraße 6 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/h730 m²Albertstraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/w340 m²Albertstraße 8 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/1254 m²Albertstraße 9 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/l350 m²Albertstraße 10 · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/z260 m²Albertstraße 11 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/i330 m²Albertstraße 12 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/s300 m²Albertstraße 13 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/t310 m²Albertstraße 14 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/u300 m²Albertstraße 15 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/v300 m²Albertstraße 16 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493293 m²Albertstraße 17 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/r300 m²Albertstraße 18 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/q300 m²Albertstraße 19 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/p300 m²Albertstraße 20 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/m240 m²Albertstraße 21 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/o270 m²Albertstraße 22 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/k310 m²Albertstraße 23 · 95,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albertstraße in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albertstraße
AbkürzungAlbertstr.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.119308
Längengrad13.1146
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR