Ahren in 41238 Mönchengladbach

Straßenprofil

Ahren in Mönchengladbach

Die Straße Ahren liegt in Mönchengladbach im Bereich Giesenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giesenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 4,3 km, A 44 4,5 km, A 46 6,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahren in Mönchengladbach im Bereich Giesenkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 568 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 15,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath 4,3 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mGrundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule568 mFranz-Meyers-Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita260 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Haus für kleine Strolche Kruchenstraße
  • Bus238 mMönchengladbach Eberhardstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmMG Rheydt Hbf, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße4,5 km63.632 Kfz/Tag
  • A 614,3 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath
  • A 444,5 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium568 mFranz-Meyers-Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Rheydt-Mülfort der Stadt Mönchengladbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGemeinschaftshauptschule Dohr der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Süd,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 15,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 525 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 568 m, weiterführend 568 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhrenMönchengladbach
Grundschule568 m

Grundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-

Kita260 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Haus für kleine Strolche Kruchenstraße

Bus238 m

Mönchengladbach Eberhardstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall4,3 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,5 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 525 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 589 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen, Konstantinstr. 52Konstantinstr. 52 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • LidlLidlKonstantinstraße 51 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonstantinstraße 30 41238 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 594 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Odenkirchener StraßeOdenkirchener Str. 179-183 41236 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41238, Konstantinstr. 177Konstantinstr. 177 41238 Mönchengladbach
    Drogerie · 589 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 657 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 449 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-Café Hannen
    Bäckerei · 449 mOSM
  • Kiosk Am KonstantinplatzKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Kiosk / Convenience · 694 mOSM
  • trinkgutMülforter Straße 49 41238 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaisergartenKonstantinstraße 83 41238 Mönchengladbach
    Restaurant · 465 mOSM
  • Baguetterie StübchenKonstantinplatz 6 41238 Mönchengladbach
    Café · 664 mOSM
  • Anatolia GrillKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 699 mOSM
  • Vereinsheim SpVg 0507 Odenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe OvidioLimitenstraße 31
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 350 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Städtischer Friedhof Giesenkirchen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 793 mOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Giesenkirchen
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • Polizei Nordrhein-WestfalenKonstantinplatz 19 41238 Mönchengladbach
    Polizei · 777 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 17: 3, Nr. 52: 4 …

Flurstück 230431 m²Ahren 2 · 85,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 289271 m²Ahren 3 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1886 m²Ahren 4 · 94,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189233 m²Ahren 4 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249355 m²Ahren 5 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26525 m²Ahren 5 · 59,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.088 m²Ahren 6 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292304 m²Ahren 7 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493502 m²Ahren 8 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257392 m²Ahren 9 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365563 m²Ahren 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654284 m²Ahren 14 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371569 m²Ahren 15 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354210 m²Ahren 16 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369156 m²Ahren 17 · 46,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381245 m²Ahren 17 · 63,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382161 m²Ahren 17 · 68,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355232 m²Ahren 18 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356195 m²Ahren 20 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350151 m²Ahren 21 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357734 m²Ahren 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351147 m²Ahren 23 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358898 m²Ahren 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352147 m²Ahren 25 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353152 m²Ahren 27 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626500 m²Ahren 28 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436473 m²Ahren 29 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347485 m²Ahren 30 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467410 m²Ahren 32 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466469 m²Ahren 34 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520523 m²Ahren 35 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566172 m²Ahren 38 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5791.137 m²Ahren 40 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315425 m²Ahren 44 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272609 m²Ahren 46 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405207 m²Ahren 51 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2820 m²Ahren 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5625 m²Ahren 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563613 m²Ahren 52 · 28,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5644 m²Ahren 52 · 32,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565480 m²Ahren 52 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406176 m²Ahren 53 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438649 m²Ahren 54 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439122 m²Ahren 54 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449139 m²Ahren 54 a · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468149 m²Ahren 54 a · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469842 m²Ahren 54 b · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407259 m²Ahren 55 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547418 m²Ahren 59 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453801 m²Ahren 60 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398233 m²Ahren 61 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4541.320 m²Ahren 62 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397241 m²Ahren 63 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91525 m²Ahren 66 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90636 m²Ahren 68 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382436 m²Ahren 70 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470326 m²Ahren 72 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396249 m²Ahren 73 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380403 m²Ahren 74 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395253 m²Ahren 75 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456181 m²Ahren 76 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394246 m²Ahren 77 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457173 m²Ahren 78 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393274 m²Ahren 79 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111323 m²Ahren 80 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129 m²Ahren 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544285 m²Ahren 81 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40350 m²Ahren 82 · 76,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791 m²Ahren 82 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 543146 m²Ahren 83 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542316 m²Ahren 85 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532270 m²Ahren 87 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531328 m²Ahren 89 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557248 m²Ahren 90 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553327 m²Ahren 93 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173935 m²Ahren 94 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554172 m²Ahren 95 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555162 m²Ahren 97 · 45,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 78.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ahren in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahren
NameAhren
Postleitzahl41238
OrtMönchengladbach
OrtsteilGiesenkirchen
Breitengrad51.153347
Längengrad6.481042
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR