Ahrentaler Str. / Ahrentaler Straße in 53489 Sinzig

Straßenprofil

Ahrentaler Straße in Sinzig

Die Straße Ahrentaler Straße liegt in Sinzig im Bereich Koisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Koisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 3,6 km, A 61 4,1 km, A 573 9,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahrentaler Straße in Sinzig im Bereich Koisdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Löhndorf 3,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.390 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmRegenbogenschule Sinzig -Grundschule-
  • Weiterführende Schule2,3 kmRhein-Gymnasium Sinzig
  • Kita1,5 kmKommunale Kindertagesstätte Hellenbach
  • Bus498 mSinzig Koisdorf Eifelstraße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSinzig Bf, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße2,1 km19.641 Kfz/Tag
  • A 5713,6 kmA 571 / AS Löhndorf
  • A 614,1 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmRhein-Gymnasium Sinzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBarbarossaschule Realschule plus Sinzig · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Mündungsgebiet der Ahr · 4,4 % FFH, Ahrmündung · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Mündungsgebiet der Ahr; Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr | Vogelschutzgebiet: Ahrmündung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 498 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 826 m, Apotheke 962 m, Grundschule 926 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.390 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +133
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ahrentaler StraßeSinzig
Grundschule2,4 km

Regenbogenschule Sinzig -Grundschule-

Kita1,5 km

Kommunale Kindertagesstätte Hellenbach

Bus498 m

Sinzig Koisdorf Eifelstraße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall8,4 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,1 km

19.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BockKölner Straße 9 53489 Sinzig
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kesselberg 1 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannBad Breisig, 53498, Gartenstr. 42Gartenstr. 42 53498 Bad Breisig
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krahe
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Yildiz Market
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • ED
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Felgro Fetz GmbHKranzweiherweg 18 53489 Sinzig
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke SönksenKölner Straße 41 53489 Sinzig
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wendelinusstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM
  • Zur PostWestumer Straße 141 53489 Sinzig
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Kanpa'sAusdorferstraße 1a 53489 Sinzig
    Café · 1,9 kmOSM
  • Mr. Yavuz SinzigMarkt 11 53489 Sinzig
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe MolinBiergasse 16 53498 Bad Breisig
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Pistolenclub Sinzig e.V.
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Park
    Park · 839 mOSM
  • Friedhof Sinzig
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Sinzig
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koisdorf
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0786, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 18: 2, Nr. 22: 3 …

Flurstück 1269/567265 m²Ahrentaler Straße 1 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/6265 m²Ahrentaler Straße 2 · 44,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 465/12 m²Ahrentaler Straße 2 · 75,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/12 m²Ahrentaler Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1353/577214 m²Ahrentaler Straße 3 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 465/2151 m²Ahrentaler Straße 4 · 83,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46658 m²Ahrentaler Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 575/1214 m²Ahrentaler Straße 5 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 472/3403 m²Ahrentaler Straße 6 · 71,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 574/6287 m²Ahrentaler Straße 7 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/3263 m²Ahrentaler Straße 8 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/4338 m²Ahrentaler Straße 8 A · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 574/4335 m²Ahrentaler Straße 9 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/6179 m²Ahrentaler Straße 10 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/5326 m²Ahrentaler Straße 10 A · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/2347 m²Ahrentaler Straße 11 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1324/476845 m²Ahrentaler Straße 12 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/8360 m²Ahrentaler Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 477/5310 m²Ahrentaler Straße 14 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 546/5520 m²Ahrentaler Straße 15 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477/3162 m²Ahrentaler Straße 16 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 496/12119 m²Ahrentaler Straße 18 · 87,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 496/1473 m²Ahrentaler Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 496/13210 m²Ahrentaler Straße 20 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 544/71.172 m²Ahrentaler Straße 21 · 48,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 496/180 m²Ahrentaler Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 497/3376 m²Ahrentaler Straße 22 · 43,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/21 m²Ahrentaler Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 542203 m²Ahrentaler Straße 23 · 80,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/5570 m²Ahrentaler Straße 24 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/4417 m²Ahrentaler Straße 26 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/2489 m²Ahrentaler Straße 27 · 55,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 135418 m²Ahrentaler Straße 28 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154880 m²Ahrentaler Straße 29 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153934 m²Ahrentaler Straße 31 · 28,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 137270 m²Ahrentaler Straße 32 A · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/2180 m²Ahrentaler Straße 33 · 87,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/1187 m²Ahrentaler Straße 33 A · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138406 m²Ahrentaler Straße 34 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151711 m²Ahrentaler Straße 35 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139387 m²Ahrentaler Straße 36 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150868 m²Ahrentaler Straße 37 · 38,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 140/2606 m²Ahrentaler Straße 38 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/32 m²Ahrentaler Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149948 m²Ahrentaler Straße 39 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1411.022 m²Ahrentaler Straße 40 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/41 m²Ahrentaler Straße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/52 m²Ahrentaler Straße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148867 m²Ahrentaler Straße 41 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 142690 m²Ahrentaler Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/14 m²Ahrentaler Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83922 m²Ahrentaler Straße 43 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143916 m²Ahrentaler Straße 44 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841.270 m²Ahrentaler Straße 45 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94950 m²Ahrentaler Straße 45 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 144818 m²Ahrentaler Straße 46 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851.913 m²Ahrentaler Straße 47 · 29,6 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 145750 m²Ahrentaler Straße 48 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/1883 m²Ahrentaler Straße 49 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146849 m²Ahrentaler Straße 50 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/2891 m²Ahrentaler Straße 51 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/4272 m²Ahrentaler Straße 53 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/1569 m²Ahrentaler Straße 53 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahrentaler Straße in Sinzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahrentaler Straße
AbkürzungAhrentaler Str.
Postleitzahl53489
OrtSinzig
OrtsteilKoisdorf
Breitengrad50.527489
Längengrad7.243641
Vorwahl02636, 02642
TelefonnetzBurgbrohl, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeSinzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR