Koisdorfer Str. / Koisdorfer Straße in 53489 Sinzig

Straßenprofil

Koisdorfer Straße in Sinzig

Die Straße Koisdorfer Straße liegt in Sinzig im Bereich Koisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Koisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 3,4 km, A 61 4,2 km, A 573 8,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koisdorfer Straße in Sinzig im Bereich Koisdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 523 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,1 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 3,4 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.390 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmRegenbogenschule Sinzig -Grundschule-
  • Weiterführende Schule1,4 kmRhein-Gymnasium Sinzig
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus523 mSinzig Westumer Straße, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSinzig Bf, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße2,2 km19.641 Kfz/Tag
  • A 5713,4 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 614,2 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmRhein-Gymnasium Sinzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBarbarossaschule Realschule plus Sinzig · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Mündungsgebiet der Ahr · 4,4 % FFH, Ahrmündung · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Mündungsgebiet der Ahr; Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr | Vogelschutzgebiet: Ahrmündung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 826 m, Apotheke 962 m, Grundschule 926 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.390 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +133
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 30 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Koisdorfer StraßeSinzig
Grundschule1,4 km

Regenbogenschule Sinzig -Grundschule-

Kita1,1 km

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus523 m

Sinzig Westumer Straße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 523 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,2 km

19.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BockKölner Straße 9 53489 Sinzig
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBad Breisig, 53498, Gartenstr. 42Gartenstr. 42 53498 Bad Breisig
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 718 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner's
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Yildiz Market
    Obst/Gemüse · 978 mOSM
  • ED
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke SönksenKölner Straße 41 53489 Sinzig
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Felgro Fetz GmbHKranzweiherweg 18 53489 Sinzig
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wendelinusstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 718 mOSM
  • La Fontana
    Restaurant · 888 mOSM
  • Kanpa'sAusdorferstraße 1a 53489 Sinzig
    Café · 898 mOSM
  • Mr. Yavuz SinzigMarkt 11 53489 Sinzig
    Imbiss / Fast Food · 939 mOSM
  • Ciao Ciao
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Sinzig
    Friedhof · 364 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 815 mOSM
  • Westumer Schützengesellschaft gegr .1713 e. V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Sinzig
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koisdorf
    Feuerwehr · 800 mOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 637 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6510, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 3, Nr. 12: 3, Nr. 15: 2 …

Flurstück 71/3403 m²Koisdorfer Straße 2 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/117 m²Koisdorfer Straße 2 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 890/5486 m²Koisdorfer Straße 3 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891/5601 m²Koisdorfer Straße 5 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/161.345 m²Koisdorfer Straße 7 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/43.319 m²Koisdorfer Straße 8 · 37,6 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 5/41.093 m²Koisdorfer Straße 9 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/115 m²Koisdorfer Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/1572 m²Koisdorfer Straße 10 · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/25 m²Koisdorfer Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/2523 m²Koisdorfer Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/14184 m²Koisdorfer Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/11.396 m²Koisdorfer Straße 12 · 19,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/2719 m²Koisdorfer Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 794/7376 m²Koisdorfer Straße 13 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/142.315 m²Koisdorfer Straße 13 A · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/4690 m²Koisdorfer Straße 15 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/121.014 m²Koisdorfer Straße 15 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/11383 m²Koisdorfer Straße 15 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/4748 m²Koisdorfer Straße 17 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/5691 m²Koisdorfer Straße 19 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/10570 m²Koisdorfer Straße 19 A · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/846 m²Koisdorfer Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/1158 m²Koisdorfer Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/13571 m²Koisdorfer Straße 21 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/2119 m²Koisdorfer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/3588 m²Koisdorfer Straße 23 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35551 m²Koisdorfer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 36407 m²Koisdorfer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 38/4583 m²Koisdorfer Straße 25 · 5,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/11.166 m²Koisdorfer Straße 25 · 11,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/1494 m²Koisdorfer Straße 27 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/3351 m²Koisdorfer Straße 29 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/816 m²Koisdorfer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/2285 m²Koisdorfer Straße 31 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/5943 m²Koisdorfer Straße 33 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/7515 m²Koisdorfer Straße 35 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/9484 m²Koisdorfer Straße 37 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/121.881 m²Koisdorfer Straße 39 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchießanlageFlurstück 45/2016 m²Koisdorfer Straße 39 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchießanlageFlurstück 3/41.566 m²Koisdorfer Straße 62 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/96 m²Koisdorfer Straße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/21.028 m²Koisdorfer Straße 64 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/81 m²Koisdorfer Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/4410 m²Koisdorfer Straße 66 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3494 m²Koisdorfer Straße 68 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/3800 m²Koisdorfer Straße 69 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/4545 m²Koisdorfer Straße 70 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/4668 m²Koisdorfer Straße 71 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/4958 m²Koisdorfer Straße 72 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/6331 m²Koisdorfer Straße 72 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 228/2708 m²Koisdorfer Straße 73 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/1465 m²Koisdorfer Straße 74 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2507 m²Koisdorfer Straße 74 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/1628 m²Koisdorfer Straße 75 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48579 m²Koisdorfer Straße 76 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227897 m²Koisdorfer Straße 77 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/10371 m²Koisdorfer Straße 78 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/11238 m²Koisdorfer Straße 78 A · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226839 m²Koisdorfer Straße 79 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/12231 m²Koisdorfer Straße 80 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/13378 m²Koisdorfer Straße 80 A · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/18 m²Koisdorfer Straße 81 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/2892 m²Koisdorfer Straße 81 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/8507 m²Koisdorfer Straße 82 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/2755 m²Koisdorfer Straße 83 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/9440 m²Koisdorfer Straße 84 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/17372 m²Koisdorfer Straße 86 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/18571 m²Koisdorfer Straße 86 A · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161.285 m²Koisdorfer Straße 87 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/370 m²Koisdorfer Straße 88 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52504 m²Koisdorfer Straße 88 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2151.401 m²Koisdorfer Straße 89 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1501 m²Koisdorfer Straße 90 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2141.389 m²Koisdorfer Straße 91 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2490 m²Koisdorfer Straße 92 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2081.447 m²Koisdorfer Straße 93 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/1859 m²Koisdorfer Straße 94 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/1800 m²Koisdorfer Straße 95 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/2858 m²Koisdorfer Straße 96 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061.203 m²Koisdorfer Straße 97 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561.038 m²Koisdorfer Straße 98 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2053.714 m²Koisdorfer Straße 99 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 57/11.731 m²Koisdorfer Straße 100 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/11.057 m²Koisdorfer Straße 101 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/32.574 m²Koisdorfer Straße 103 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61811 m²Koisdorfer Straße 104 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62662 m²Koisdorfer Straße 106 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63921 m²Koisdorfer Straße 108 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66331 m²Koisdorfer Straße 110 · 42,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Koisdorfer Straße in Sinzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koisdorfer Straße
AbkürzungKoisdorfer Str.
Postleitzahl53489
OrtSinzig
OrtsteilKoisdorf
Breitengrad50.536701
Längengrad7.24367
Vorwahl02636, 02642
TelefonnetzBurgbrohl, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeSinzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR