AutobahnenA 4 8,0 km, A 13 10,6 km, A 17 27,6 km Luftlinie
Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Aidlinger Straße in Laußnitz im Bereich Laußnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Aidlinger Straße in Laußnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 8,0 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 553 m, weiterführend 3,8 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide74
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 553 m, weiterführend 3,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 641 m, Tram 12,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule11,2 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
Förderschule11,3 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwald am Pechfluss bei Medingen, Waldmoore bei Grossdittmannsdorf · 2,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBuchberge bei Laußnitz, Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla · 8,7 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 19,9 % VogelschutzLandschaftsschutzWestlausitz · 48,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 79 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchberge bei Laußnitz; Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Königsbrücker Heide; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Moorwald am
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Aidlinger StraßeLaußnitz
Grundschule553 m
Grundschule Laußnitz
Kita2,5 km
Integratives Kinderhaus / "Rappelkiste"
Bus517 m
Laußnitz Schule, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 641 m, Tram 12,1 km
Klinik / Notfall17,2 km
Malteser Krankenhaus Kamenz
Lebensmittel3,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 48,2 km
50.778 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.363 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
3,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laußnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 140,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Aidlinger Straße, PLZ 01936, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 517 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 641 m, Tram 12,1 km, Fernzug 21,9 km, Fähre 21,5 km; Bus: Laußnitz Schule (517 m); ca. 70 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 17,2 km
5 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 1,8 km, Netto Marken-Discount 1,8 km, Lidl 3,3 km, dm 7,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 502 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 8,2 km, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 15,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 117,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 127,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.269 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 130 Lkw (Laußnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 40,4 km
Schutzgebiete
BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiete, 19,9 % Vogelschutzgebiete, 48,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 4,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchberge bei Laußnitz; Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Königsbrücker Heide; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %, Wald 75,5 %, Landwirtschaft 15,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Laußnitz, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.811 Einwohner (Stand 31.12.2024), -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1, -0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
151 unter 10 Jahre (8,3 %), 485 ab 65 Jahre (26,8 %) (Laußnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
418 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laußnitz), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.