Am Walberberg in 01936 Laußnitz

Straßenprofil

Am Walberberg in Laußnitz

Die Straße Am Walberberg liegt in Laußnitz im Bereich Laußnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laußnitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035205, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,3 km, A 13 10,1 km, A 17 27,5 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Walberberg in Laußnitz im Bereich Laußnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 798 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 679 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 679 m, Tram 12,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 7.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 8,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule798 mGrundschule Laußnitz
  • Weiterführende Schule3,9 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita2,4 kmIntegratives Kinderhaus / "Rappelkiste"
  • Bus679 mLaußnitz Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmPulsnitz Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn679 mLaußnitz Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,8 km50.778 Kfz/Tag
  • A 48,3 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 1310,1 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule11,8 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwald am Pechfluss bei Medingen, Waldmoore bei Grossdittmannsdorf · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchberge bei Laußnitz, Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla · 8,7 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestlausitz · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchberge bei Laußnitz; Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Königsbrücker Heide; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Moorwald am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 679 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 679 m, Tram 12,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Flughafenumfeld82/100Dresden 24,5 km
  • Schulen79/100Grundschule 798 m, weiterführend 3,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WalberbergLaußnitz
Grundschule798 m

Grundschule Laußnitz

Kita2,4 km

Integratives Kinderhaus / "Rappelkiste"

Bus/Regionalbahn679 m

Laußnitz Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 679 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 679 m, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall17,8 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,8 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Kornweg 2Kornweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 43-43a 01458 Ottendorf-Okrilla
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 233 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 590 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ottendorfer MühlenbäckerKornweg 2 01936 Königsbrück
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Gorra Königsbrücker Landhandel
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • LeißnerCurt-Tausch-Straße 8 01936 Königsbrück
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Däubel
    Eisdiele · 233 mOSM
  • Kebab Haus IstanbulDresdner Straße 9 01936 Laußnitz
    Imbiss / Fast Food · 505 mOSM
  • Laussnitzer HofDresdner Straße 3 01936 Laußnitz
    Restaurant · 617 mOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 3,0 kmOSM
  • Greenhorn Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Laußnitz (Rasenplatz)
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Via-Regia-Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Stadtfriedhof Königsbrück
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Dachbleche24-Stadion
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwacheGräfenhainer Straße 7a 01936 Laußnitz
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeistandort Ottendorf-OkrillaRadeburger Straße 34 01458 Ottendorf-Okrilla
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • WIWAS Wind- und Wasserkraftnutzung Sachsen GbR
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 1118/4559 m²Am Walberberg 1 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/24347 m²Am Walberberg 1 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/203.527 m²Am Walberberg 1a · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1117/12500 m²Am Walberberg 2 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/6530 m²Am Walberberg 3 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/23328 m²Am Walberberg 3 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/13500 m²Am Walberberg 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/7527 m²Am Walberberg 5 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/22328 m²Am Walberberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/14500 m²Am Walberberg 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/8532 m²Am Walberberg 7 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118/21327 m²Am Walberberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/15500 m²Am Walberberg 8 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/21500 m²Am Walberberg 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/16495 m²Am Walberberg 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/20500 m²Am Walberberg 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/30500 m²Am Walberberg 12 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/19500 m²Am Walberberg 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/29500 m²Am Walberberg 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/18500 m²Am Walberberg 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/39470 m²Am Walberberg 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/17500 m²Am Walberberg 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/38420 m²Am Walberberg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/4580 m²Am Walberberg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/32107 m²Am Walberberg 19 · 69,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/35393 m²Am Walberberg 19 · 25,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/50104 m²Am Walberberg 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/58500 m²Am Walberberg 20 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/31121 m²Am Walberberg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/34379 m²Am Walberberg 21 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/23445 m²Am Walberberg 22 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/2650 m²Am Walberberg 22 · 40,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/513 m²Am Walberberg 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/46411 m²Am Walberberg 23 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/44500 m²Am Walberberg 25 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/42500 m²Am Walberberg 27 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/25500 m²Am Walberberg 29 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/6612 m²Am Walberberg 32 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/7591 m²Am Walberberg 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/8580 m²Am Walberberg 34 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/11554 m²Am Walberberg 36 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/12599 m²Am Walberberg 37 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Walberberg in Laußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Walberberg
NameAm Walberberg
Postleitzahl01936
OrtLaußnitz
OrtsteilLaußnitz
Breitengrad51.245804
Längengrad13.870496
Vorwahl035205, 035795
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR