Akazienweg in 67346 Speyer

Straßenprofil

Akazienweg in Speyer

Die Straße Akazienweg liegt in Speyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67346 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 595 m, A 6 8,9 km, A 65 12,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Akazienweg in Speyer erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 10,5 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.712 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 595 m
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule Speyer Siedlungsschule
  • Weiterführende Schule230 mRealschule plus Speyer Siedlungsschule
  • Kita140 mProt. Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus57 mSpeyer-Nord, Bussardweg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmSpeyer, Nord/West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmSpeyer, Hbf/ZOB, ca. 1.688 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße974 m41.400 Kfz/Tag
  • A 61595 mA 61 / AS Speyer
  • A 68,9 kmA 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmEdith-Stein-Gymnasium Speyer der gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule230 mRealschule plus Speyer Siedlungsschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,1 kmJohann-Joachim-Becher-Schule Berufsbildende Schule Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule im Erlich FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Germersheim-Speyer, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 21,1 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Otterstadter Altrhein und Angelhofer Altrhein inklusive Binsfeld · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Kirchengrün, Pfälzische Rheinauen · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,3 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Im Kirchengrün; Pfälzische Rheinauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 10,5 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 240 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 974 m, 41.400 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AkazienwegSpeyer
Grundschule254 m

Grundschule Speyer Siedlungsschule

Kita140 m

Prot. Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus57 m

Speyer-Nord, Bussardweg, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall15,7 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9974 m

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67346 Speyer, Weißdornweg 1 - 6Weißdornweg 1 - 6 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 240 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTullastraße 53 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SpeyerAuestraße 22 67346 Speyer
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlIggelheimer Str. 20 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAm Rübsamenwühl 4 67346 Speyer
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SpeyerDudenhofer Str. 10 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Landstraße 192 67346 Speyer
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpeyerAuestraße 15 67346 Speyer
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 227 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 225 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wilhelmi
    Bäckerei · 227 mOSM
  • Getränkepyramide ZimmermannWormser Landstraße 196 67346 Speyer
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk BabbelstubeChristoph-Lehmann-Straße 20a 67346 Speyer
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Pferdemetzgerei StammLauergasse 17 67346 Speyer
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • ZuckerschoteLandauer Straße 24 67346 Speyer
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis EngelStarenweg 4 67346 Speyer
    Eisdiele · 225 mOSM
  • Le WokAm Anger 1 67346 Speyer
    Restaurant · 228 mOSM
  • Siedlunger Pizza & KebaphausWeißdornweg 6 67346 Speyer
    Imbiss / Fast Food · 274 mOSM
  • Bäcker GörtzSchifferstadter Straße 2 67346 Speyer
    Café · 884 mOSM
  • Elysium NordTullastraße 1 67346 Speyer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 953 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 156 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Spielplatz am Starenweg
    Spielplatz · 272 mOSM
  • PSD Bank - Halle NordBirkenweg 10 67346 Speyer
    Sportzentrum · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Ehrenfriedhof 1939 - 1945
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahn-Haltepunkt Nord/West
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Speyer - Berliner Platz
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Speyer NordSpaldinger Straße 1 67346 Speyer
    Feuerwehr · 870 mOSM
  • Polizeiinspektion SpeyerMaximilianstraße 6 67346 Speyer
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 689 mOSM
  • Kläranlage Speyer
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.712 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis995,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5653/3484 m²Akazienweg 1 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/17268 m²Akazienweg 2 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/18485 m²Akazienweg 2 A · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/4539 m²Akazienweg 3 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/21450 m²Akazienweg 3 A · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/12423 m²Akazienweg 4 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/13355 m²Akazienweg 4 A · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/51.053 m²Akazienweg 5 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/15475 m²Akazienweg 6 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655/16405 m²Akazienweg 6 A · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/6529 m²Akazienweg 7 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/19571 m²Akazienweg 7 A · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/55423 m²Akazienweg 8 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5654/56476 m²Akazienweg 8 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/30544 m²Akazienweg 9 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/31465 m²Akazienweg 9 A · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/47882 m²Akazienweg 10 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/27553 m²Akazienweg 11 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/28463 m²Akazienweg 11 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/45920 m²Akazienweg 12 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/291.013 m²Akazienweg 13 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/43934 m²Akazienweg 14 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/10592 m²Akazienweg 15 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/18416 m²Akazienweg 15 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/64488 m²Akazienweg 16 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/63484 m²Akazienweg 16 A · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/321.113 m²Akazienweg 17 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/8545 m²Akazienweg 18 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/27503 m²Akazienweg 18 A · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/12610 m²Akazienweg 19 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/24495 m²Akazienweg 19 A · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/361.097 m²Akazienweg 20 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/331.122 m²Akazienweg 21 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/331.036 m²Akazienweg 22 · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5653/42435 m²Akazienweg 23 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/41658 m²Akazienweg 23 A · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/51808 m²Akazienweg 24 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5653/39460 m²Akazienweg 25 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5654/49670 m²Akazienweg 26 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/4372 m²Akazienweg 28 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/5355 m²Akazienweg 28 A · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/6480 m²Akazienweg 30 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/7465 m²Akazienweg 32 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/361402 m²Akazienweg 34 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/10391 m²Akazienweg 34 A · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/681401 m²Akazienweg 36 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/12546 m²Akazienweg 38 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/14396 m²Akazienweg 40 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/15490 m²Akazienweg 40 A · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/86554 m²Akazienweg 42 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5612/61498 m²Akazienweg 44 · 27,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Akazienweg
NameAkazienweg
Postleitzahl67346
OrtSpeyer
Breitengrad49.349449
Längengrad8.427229
Vorwahl06232
TelefonnetzSpeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtSpeyer, kreisfreie Stadt
GemeindeSpeyer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR