Albert-Schweitzer-Str. / Albert-Schweitzer-Straße in 75249 Kieselbronn

Straßenprofil

Albert-Schweitzer-Straße in Kieselbronn

Die Straße Albert-Schweitzer-Straße liegt in Kieselbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 5 22,6 km, A 81 25,7 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Schweitzer-Straße in Kieselbronn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 461 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 21,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.953 EUR/Ew., Steuerkraft 1.121 EUR/Ew., Einzelhandel 9.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule461 mGrundschule Kieselbronn
  • Weiterführende Schule2,9 kmKirnbachschule Niefern Grund- und Werkrealschule
  • Kita247 mEv. Kindergarten
  • Bus174 mKieselbronn Autohalle, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße4,3 km85.489 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 522,6 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule41,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,5 % FFH
LandschaftsschutzBurgberg, Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 2,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nieferner Enztal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 21,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 153 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10018,8 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10088,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Schweitzer-StraßeKieselbronn
Grundschule461 m

Grundschule Kieselbronn

Kita247 m

Ev. Kindergarten

Bus174 m

Kieselbronn Autohalle, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall5,6 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,3 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 153 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARaiba FrischemarktPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Lebensmittel · 153 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75248 Ölbronn-Dürrn, Pforzheimer Str. 11Pforzheimer Str. 11 75248 Ölbronn-Dürrn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZieglerHauptstraße 47 75249 Kieselbronn
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Zum Milchlädle
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei PfrommerSägewerkstraße 1-5 75181 Pforzheim
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Campo Eden
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus BierhausZwingerhof 16 75249 Kieselbronn
    Restaurant · 266 mOSM
  • golfyouup
    Café · 2,5 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Ay CafeHauptstraße 16 Niefern-Öschelbronn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 499 mOSM
  • Friedhof Kieselbronn
    Friedhof · 524 mOSM
  • Sportgelände Heinloch
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten KieselbronnPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Polizei · 150 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KieselbronnBahnholzstraße 44 75249 Kieselbronn
    Feuerwehr · 606 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 531 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Niefern
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.953 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albert-Schweitzer-Straße, 75249 Kieselbronn
Position: 48.935104, 8.748577

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 2512/0512 m²Albert-Schweitzer-Straße 1 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/0310 m²Albert-Schweitzer-Straße 2 · 54,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/13152 m²Albert-Schweitzer-Straße 2/1 · 88,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/2306 m²Albert-Schweitzer-Straße 2/2 · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2511/0450 m²Albert-Schweitzer-Straße 3 · 67,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/3304 m²Albert-Schweitzer-Straße 4 · 50,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/14167 m²Albert-Schweitzer-Straße 4/1 · 79,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/5287 m²Albert-Schweitzer-Straße 4/2 · 66,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2510/0395 m²Albert-Schweitzer-Straße 5 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7551/0518 m²Albert-Schweitzer-Straße 7 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7534/0783 m²Albert-Schweitzer-Straße 8 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7550/0434 m²Albert-Schweitzer-Straße 9 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7534/0783 m²Albert-Schweitzer-Straße 10 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7535/0632 m²Albert-Schweitzer-Straße 10 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7549/0444 m²Albert-Schweitzer-Straße 11 · 56,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7536/0786 m²Albert-Schweitzer-Straße 12 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7548/0613 m²Albert-Schweitzer-Straße 13 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7537/0620 m²Albert-Schweitzer-Straße 14 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7547/0569 m²Albert-Schweitzer-Straße 15 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7538/0634 m²Albert-Schweitzer-Straße 16 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7546/01.008 m²Albert-Schweitzer-Straße 17 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7539/0744 m²Albert-Schweitzer-Straße 18 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7540/1856 m²Albert-Schweitzer-Straße 20 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7544/01.155 m²Albert-Schweitzer-Straße 21 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7592/0411 m²Albert-Schweitzer-Straße 22 · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7541/0535 m²Albert-Schweitzer-Straße 23 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7591/0404 m²Albert-Schweitzer-Straße 24 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7597/0855 m²Albert-Schweitzer-Straße 25 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7590/0538 m²Albert-Schweitzer-Straße 26 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7596/0547 m²Albert-Schweitzer-Straße 27 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7589/0641 m²Albert-Schweitzer-Straße 28 · 29,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Schweitzer-Straße in Kieselbronn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Schweitzer-Straße
AbkürzungAlbert-Schweitzer-Str.
Postleitzahl75249
OrtKieselbronn
Breitengrad48.935104
Längengrad8.748577
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKieselbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.121 EUR/Ew.BBSR INKAR