Bahnholzstr. / Bahnholzstraße in 75249 Kieselbronn

Straßenprofil

Bahnholzstraße in Kieselbronn

Die Straße Bahnholzstraße liegt in Kieselbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 5 22,2 km, A 81 26,0 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnholzstraße in Kieselbronn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 20,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.953 EUR/Ew., Steuerkraft 1.121 EUR/Ew., Einzelhandel 9.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mGrundschule Kieselbronn
  • Weiterführende Schule2,9 kmKarl-Friedrich-Grund- und Werkrealschule
  • Kita494 mEv. Kindergarten
  • Bus352 mKieselbronn Autohalle, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße4,5 km85.489 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Pforzheim-Nord
  • A 522,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule41,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,5 % FFH
LandschaftsschutzBurgberg, Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 2,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nieferner Enztal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 505 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 352 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 20,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10018,8 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10088,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnholzstraßeKieselbronn
Grundschule788 m

Grundschule Kieselbronn

Kita494 m

Ev. Kindergarten

Bus352 m

Kieselbronn Autohalle, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,5 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARaiba FrischemarktPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Lebensmittel · 505 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75248 Ölbronn-Dürrn, Pforzheimer Str. 11Pforzheimer Str. 11 75248 Ölbronn-Dürrn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 739 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 517 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZieglerHauptstraße 47 75249 Kieselbronn
    Bäckerei · 739 mOSM
  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 891 mOSM
  • Zum Milchlädle
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei PfrommerSägewerkstraße 1-5 75181 Pforzheim
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Campo Eden
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hemmi's SchlemmerhütteAm Bühlwald 2 75249
    Restaurant · 517 mOSM
  • Deli2go
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Ay CafeHauptstraße 16 Niefern-Öschelbronn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Sportanlage Im Reible
    Sportzentrum · 907 mOSM
  • Friedhof Kieselbronn
    Friedhof · 948 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KieselbronnBahnholzstraße 44 75249 Kieselbronn
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiposten KieselbronnPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Polizei · 499 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.953 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnholzstraße, 75249 Kieselbronn
Position: 48.934387, 8.742878

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4786/01.247 m²Bahnholzstraße 1 · 64,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7462/0579 m²Bahnholzstraße 1/1 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2484/0506 m²Bahnholzstraße 2 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7463/01.725 m²Bahnholzstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2487/0969 m²Bahnholzstraße 4 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7464/01.165 m²Bahnholzstraße 5 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2489/0993 m²Bahnholzstraße 6 · 56,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7465/01.157 m²Bahnholzstraße 7 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2490/0967 m²Bahnholzstraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7466/01.152 m²Bahnholzstraße 9 · 12,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2491/0981 m²Bahnholzstraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7467/01.152 m²Bahnholzstraße 11 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2492/0810 m²Bahnholzstraße 12 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7468/01.102 m²Bahnholzstraße 13 · 18,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2494/01.075 m²Bahnholzstraße 14 · 52,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7447/0706 m²Bahnholzstraße 15 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2494/01.075 m²Bahnholzstraße 16 · 52,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7448/0557 m²Bahnholzstraße 17 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2495/0904 m²Bahnholzstraße 18 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7449/0588 m²Bahnholzstraße 19 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/7686 m²Bahnholzstraße 20 · 23,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7450/0586 m²Bahnholzstraße 21 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/10259 m²Bahnholzstraße 22 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/17178 m²Bahnholzstraße 22/1 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2504/18253 m²Bahnholzstraße 22/2 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7451/01.457 m²Bahnholzstraße 23 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7452/0819 m²Bahnholzstraße 25 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2513/0788 m²Bahnholzstraße 26 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7453/01.408 m²Bahnholzstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2515/0744 m²Bahnholzstraße 28 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2517/01.262 m²Bahnholzstraße 30 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7455/01.171 m²Bahnholzstraße 31 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2518/01.029 m²Bahnholzstraße 32 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7435/0631 m²Bahnholzstraße 33 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2520/01.641 m²Bahnholzstraße 34 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/01.352 m²Bahnholzstraße 36 · 53,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2523/01.346 m²Bahnholzstraße 38 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2524/3817 m²Bahnholzstraße 40 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2524/261.269 m²Bahnholzstraße 40/1 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2555/0351 m²Bahnholzstraße 42 · 11,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2558/2425 m²Bahnholzstraße 42/1 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2554/11.406 m²Bahnholzstraße 44 · 21,8 % bebautNutzung: 41007

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnholzstraße in Kieselbronn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnholzstraße
AbkürzungBahnholzstr.
Postleitzahl75249
OrtKieselbronn
Breitengrad48.934387
Längengrad8.742878
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKieselbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.121 EUR/Ew.BBSR INKAR