Albrecht-Kossel-Platz in 18059 Rostock

Straßenprofil

Albrecht-Kossel-Platz in Rostock

Die Straße Albrecht-Kossel-Platz liegt in Rostock im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 4,4 km, A 20 6,7 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albrecht-Kossel-Platz in Rostock im Bereich Südstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 122 m, Regionalbahn 122 m, Tram 122 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 4,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mSt.-Georg-Grundschule Rostock
  • Weiterführende Schule411 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock
  • Kita304 mKindertagesstätte "Die Zauberflöte"
  • Bus18 mRostock, Hauptbahnhof Süd, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn122 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn122 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,2 km31.839 Kfz/Tag
  • A 194,4 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 206,7 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium411 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule536 mKooperative Gesamtschule Südstadt mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule102,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,6 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 122 m, Regionalbahn 122 m, Tram 122 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 547 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 628 m, weiterführend 411 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albrecht-Kossel-PlatzRostock
Grundschule628 m

St.-Georg-Grundschule Rostock

Kita304 m

Kindertagesstätte "Die Zauberflöte"

Bus18 m

Rostock, Hauptbahnhof Süd, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 122 m, Regionalbahn 122 m, Tram 122 m

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1034,2 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 547 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 547 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Ziolko..1Ziolkowskistraße 1 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 665 mQuelle
  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 718 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 827 m
  • LidlLidlDoberaner Str. 144 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerftstraße 50 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18059, Nobelstr. 50Nobelstr. 50 18059 Rostock
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 63 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 73 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SparreAlbrecht-Kossel-Platz 1 18059 Rostock
    Bäckerei · 63 mOSM
  • ServiceStore DBKonrad-Adenauer-Platz 4 18055 Rostock
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 671 mOSM
  • Ledder
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayAlbrecht-Kossel-Platz 1 18059 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 73 mOSM
  • Mr.wuPlatz der Freundschaft 2 18059 Rostock
    Restaurant · 115 mOSM
  • Intercity Hotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 268 mOSM
  • JungeErich-Schlesinger-Straße 28 18059 Rostock
    Café · 519 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Park
    Park · 230 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • SportzentrumMendelejewstraße 12c 18059 Rostock
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 779 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rostock Hbf
    Fahrradverleih · 36 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 235 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 389 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 779 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsche Bahn
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Versero
    Recyclingcontainer · 634 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 8

Flurstück 2750/67631 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 2750/68965 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 2750/695.931 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 2750/7694 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2750/78605 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2750/80573 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2750/821.140 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2750/90111.601 m²Albrecht-Kossel-Platz 1 · 2,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Eisenbahn

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albrecht-Kossel-Platz in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albrecht-Kossel-Platz
NameAlbrecht-Kossel-Platz
Postleitzahl18059
OrtRostock
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad54.077663
Längengrad12.12908
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR