Albrechtstr. / Albrechtstraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Albrechtstraße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Albrechtstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,0 km, A 71 16,6 km, A 143 21,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albrechtstraße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule967 mKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita955 mKindertagesstätte "Kleine Bergmänner"
  • Bus204 mEisleben, Krughütte, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,0 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,0 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7116,6 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule967 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 821 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlbrechtstraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule1,0 km

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita955 m

Kindertagesstätte "Kleine Bergmänner"

Bus204 m

Eisleben, Krughütte, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall16,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 389,0 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 821 m
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Magdeburger Str. 8Magdeburger Str. 8 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 434 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 505 mnächste Gastronomie
  • Park 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RoyFritz-Wenk-Straße 35 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 434 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 847 mOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hüneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 505 mOSM
  • An der Krughütte
    Restaurant · 508 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 810 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 825 mOSM
  • EnfesPlan 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • SchwimmhalleFriedensstraße 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 898 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 729 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 944 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 732 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 25 €/m² in 87 m; Sondergebiet 7 €/m² in 343 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 376 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 216496 m²Albrechtstraße 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217222 m²Albrechtstraße 2 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218170 m²Albrechtstraße 3 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219218 m²Albrechtstraße 4 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220208 m²Albrechtstraße 5 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221157 m²Albrechtstraße 6 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222198 m²Albrechtstraße 7 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223201 m²Albrechtstraße 8 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224208 m²Albrechtstraße 9 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225207 m²Albrechtstraße 10 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226211 m²Albrechtstraße 11 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227214 m²Albrechtstraße 12 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228219 m²Albrechtstraße 13 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229224 m²Albrechtstraße 14 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230222 m²Albrechtstraße 15 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231207 m²Albrechtstraße 16 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232190 m²Albrechtstraße 17 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233178 m²Albrechtstraße 18 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2342.028 m²Albrechtstraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 203200 m²Albrechtstraße 20 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238121 m²Albrechtstraße 20 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204223 m²Albrechtstraße 21 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205220 m²Albrechtstraße 22 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206223 m²Albrechtstraße 23 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207225 m²Albrechtstraße 24 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208227 m²Albrechtstraße 25 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209230 m²Albrechtstraße 26 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210232 m²Albrechtstraße 27 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211229 m²Albrechtstraße 28 · 50,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albrechtstraße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albrechtstraße
AbkürzungAlbrechtstr.
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.524261
Längengrad11.53236
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR