Am Stadtbad in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Am Stadtbad in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Am Stadtbad liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,1 km, A 71 18,1 km, A 143 19,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stadtbad in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 856 m, Regionalbahn 856 m, Tram 23,9 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule673 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita342 mIntegrative Kindertagesstätte "Bummi"
  • Bus199 mEisleben, Landwehr, ca. 256 Abfahrten werktags
  • S-Bahn856 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn856 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,1 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,1 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7118,1 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium673 mMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,8 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,9 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 856 m, Regionalbahn 856 m, Tram 23,9 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 261 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 582 m, weiterführend 673 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StadtbadLutherstadt Eisleben
Grundschule582 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita342 m

Integrative Kindertagesstätte "Bummi"

Bus199 m

Eisleben, Landwehr, ca. 256 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 856 m, Regionalbahn 856 m, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall18,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 389,1 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 719 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 261 mQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 509 mQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 978 m
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 719 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 234 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Park 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 479 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feist
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 460 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 808 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthosHallesche Straße 33 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 166 mOSM
  • Pizza HotspotLindenallee 60 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 671 mOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 675 mOSM
  • Ronnys PubJüdenhof 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 880 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 479 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 884 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 42 €/m² in 15 m; Mischgebiet 45 €/m² in 188 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3, Nr. 11: 9 …

Flurstück 268179 m²Am Stadtbad 1 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267181 m²Am Stadtbad 3 · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756225 m²Am Stadtbad 3 · 11,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1824159 m²Am Stadtbad 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 264392 m²Am Stadtbad 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263300 m²Am Stadtbad 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261164 m²Am Stadtbad 7 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262164 m²Am Stadtbad 7 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259198 m²Am Stadtbad 8 · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260150 m²Am Stadtbad 8 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430278 m²Am Stadtbad 8 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 431780 m²Am Stadtbad 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799763 m²Am Stadtbad 10 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27294 m²Am Stadtbad 11 · 72,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273164 m²Am Stadtbad 11 · 1,7 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2786 m²Am Stadtbad 11 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27929 m²Am Stadtbad 11 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28845 m²Am Stadtbad 11 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28937 m²Am Stadtbad 11 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 152190 m²Am Stadtbad 11 · 55,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18194 m²Am Stadtbad 11 · 46,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182131 m²Am Stadtbad 11 · 35,7 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556553 m²Am Stadtbad 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1558927 m²Am Stadtbad 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274273 m²Am Stadtbad 15 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27570 m²Am Stadtbad 15 · 40,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280185 m²Am Stadtbad 15 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281249 m²Am Stadtbad 16 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14238 m²Am Stadtbad 16 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1424241 m²Am Stadtbad 17 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14258 m²Am Stadtbad 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286264 m²Am Stadtbad 18 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1426254 m²Am Stadtbad 18 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2916.845 m²Am Stadtbad 20 · 4,5 % bebautNutzung: Schwimmen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stadtbad in Lutherstadt Eisleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stadtbad
NameAm Stadtbad
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.525391
Längengrad11.55573
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR