Alemannenfeld in 87672 Roßhaupten

Straßenprofil

Alemannenfeld in Roßhaupten

Die Straße Alemannenfeld liegt in Roßhaupten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87672 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,1 km, A 980 26,7 km, A 95 34,7 km Luftlinie
  • Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alemannenfeld in Roßhaupten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 188 m, weiterführend 127 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 25,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark89

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.377 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.698 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 10,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 19.758 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule188 mGrundschule Roßhaupten
  • Weiterführende Schule127 mMittelschule Roßhaupten
  • Kita293 mKinderkrippe der Gemeinde Roßhaupten
  • Bus120 mRoßhaupten, Schule, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmSeeg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,1 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße7,4 km19.758 Kfz/Tag
  • A 710,1 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98026,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule239,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule127 mMittelschule Roßhaupten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,1 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule9,1 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSenkele, Sulzschneider Moore · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen (Landschaftsschutzgebiet, 1,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Senkele; Sulzschneider Moore | Landschaftsschutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 188 m, weiterführend 127 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 25,4 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+98 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +55
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10022,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlemannenfeldRoßhaupten
Grundschule188 m

Grundschule Roßhaupten

Kita293 m

Kinderkrippe der Gemeinde Roßhaupten

Bus120 m

Roßhaupten, Schule, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 25,4 km

Klinik / Notfall27,1 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,4 km

19.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 29 86983 Lechbruck
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DallmannMühlfeld 10 87642 Buching
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86983 Lechbruck am See, Schongauer Str. 68Schongauer Str. 68 86983 Lechbruck am See
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 334 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SinzHauptstraße 21 87672 Roßhaupten
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Metzgerei Kaufmann
    Metzgerei · 427 mOSM
  • Kiosk Illasbergsee
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • FRISTO Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beim LippHauptstraße 15 87672 Roßhaupten
    Restaurant · 290 mOSM
  • Vis-a-Vis
    Café · 431 mOSM
  • Panorama-Stadl
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Gasthof Rössle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Gelato Ti Amo
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 283 mOSM
  • Kurpark Süd
    Park · 863 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 950 mOSM
  • DAV-Kletterzentrum AllgäuDietringer Straße 50 87669 Rieden am Forggensee
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih KirschnerHauptstraße 20 87672 Roßhaupten
    Fahrradverleih · 394 mOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RoßhauptenHauptstraße 1 87672 Roßhaupten
    Feuerwehr · 115 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof RoßhauptenWeberweg 12 87672 Roßhaupten
    Recyclingcontainer · 129 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 138 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 409 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.377 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.377 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alemannenfeld, 87672 Roßhaupten
Position: 47.655270, 10.720498

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87672

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alemannenfeld in Roßhaupten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alemannenfeld
NameAlemannenfeld
Postleitzahl87672
OrtRoßhaupten
Breitengrad47.65527
Längengrad10.720498
Vorwahl08364, 08367
TelefonnetzSeeg, Roßhaupten Forggensee
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeRoßhaupten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR