Alemannenstr. / Alemannenstraße in 58509 Lüdenscheid

Straßenprofil

Alemannenstraße in Lüdenscheid

Die Straße Alemannenstraße liegt in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,2 km, A 46 16,2 km, A 1 22,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alemannenstraße in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 720 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 9,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 3,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mKnapperschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule720 mRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita167 mKindergarten Friesenstraße
  • Bus149 mLüd., Im Winkel, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße2,8 km15.246 Kfz/Tag
  • A 453,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4616,2 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule720 mRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule681 mGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Lüdenscheid · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 9,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 341 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 672 m, weiterführend 720 m
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 15.246 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlemannenstraßeLüdenscheid
Grundschule672 m

Knapperschule Städt. Gem. Grundschule

Kita167 m

Kindergarten Friesenstraße

Bus149 m

Lüd., Im Winkel, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2292,8 km

15.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 854 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 341 m
  • ALDI NordALDI NordHohe Steinert 5 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 794 m
  • NettoNetto City - 58507 Lüdenscheid, Knapper Str. 28Knapper Str. 28 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 922 mQuelle
  • LidlLidlSchumannstr. 2b 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 854 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 889 mQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KayserParkstraße 27 58509 Lüdenscheid
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Openstore 24Buckesfelder Straße 2 58509 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • REWE GetränkemarktBreitenfeld 1 58507 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 600 mOSM
  • Fleischerei GeierKnapper Straße 27 58507 Lüdenscheid
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bios MioWilhelmstraße 1 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Feuer Phönix / Restaurant Gold DracheHeedfelder Straße 41-43 58509 Lüdenscheid
    Restaurant · 220 mOSM
  • KornkammerFriesenstraße 1 58509 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 273 mOSM
  • Pizza Service Don CamilloHeedfelder Straße 23 58509 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Kyklos - Café / Bar - Lüdenscheid (Eröffnung am 06.07.2024)Knapper Straße 75 58507 Lüdenscheid
    Café · 574 mOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz der Wohnanlage 76-126
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Ehrenmal Parkstraße
    Park · 564 mOSM
  • Yoga LoungeKölner Straße 45 58509 Lüdenscheid
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüdenscheid-Mathildenstraße
    Friedhof · 858 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache LüdenscheidDukatenweg 2-4 58507 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 746 mOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Wertstoffsammelstelle Hohe Steinert
    Recyclingcontainer · 834 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 49 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 49 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alemannenstraße in Lüdenscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alemannenstraße
AbkürzungAlemannenstr.
Postleitzahl58509
OrtLüdenscheid
OrtsteilLüdenscheid
Breitengrad51.222378
Längengrad7.614989
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR