Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Josef-Dering-Grundschule Eichenau
Städt. Kindergarten St. Elisabeth
Eichenau, Bahnhofstraße, ca. 201 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 726 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km
Klinikum Fürstenfeldbruck
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
81.454 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Alexander-Dill-Weg, 82223 Eichenau
Position: 48.173843, 11.322917
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.726 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 1.058 / 7,7 MW; Speicher 654 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.655 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.279 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.443 Wohnungen, 3.369 Wohngebäude (Eichenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,85 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 125 leerstehende Wohnungen (Eichenau, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 118 m, S-Bahn 726 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km, U-Bahn 13,2 km, Stadtbahn 13,8 km; Bus/Rufbus: Eichenau, Bahnhofstraße (118 m); ca. 201 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Dering-Grundschule Eichenau (176 m); weiterführend: Starzelbachschule Mittelschule Eichenau (860 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 446 m, EDEKA 1,0 km, dm 1,2 km, ALDI SÜD 1,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 430 m, Apotheke 635 m, Grundschule 500 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Germering-Nord (N), A 99, 6,0 km, 81.454 Kfz/Tag, 7.308 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 9,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 63,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.689 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 802 Krafträder, 370 Lkw (Eichenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 490 Einwohner LDEN ab 55 dB, 700 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 36,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung des Landkreises Fürstenfeldbruck über das LSG "Emmeringer Leite, Eichenauer Wald" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising (Naturschutzgebiet, 4,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Scharwerkholz"; Verordnung des Landkreises Fürstenfeldbruck über das LSG "Emmeringer Leite, Eichenauer Wald" |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 34,3 %, Verkehr 8,3 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Eichenau, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Eichenau) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 11.540 Einwohner (Stand 31.12.2024), -182 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +24, 2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 997 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.053 ab 65 Jahre (26,5 %) (Eichenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.671 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (758 Zuzüge, 734 Fortzüge) (Eichenau, 2024) |
| Sterbefälle | 155 Sterbefälle (Eichenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.722 Einwohner (Eichenau, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Germering-Nord, A099006, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Dreieck München-Eschenried, A008079#A099009a, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Germering-Süd, A096034, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Kindergarten St. Elisabeth 160 m, Kath. Schutzengel-Kita 171 m, Gemeindliche Schülerbetreuung Eichenau Schmetterlingshöhe 195 m, Gemeindekinderhaus Sterntaler 476 m |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Alexander-Dill-Weg | |
|---|---|
| Name | Alexander-Dill-Weg |
| Postleitzahl | 82223 |
| Ort | Eichenau |
| Breitengrad | 48.173843 |
| Längengrad | 11.322917 |
| Vorwahl | 08141 |
| Telefonnetz | Fürstenfeldbruck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Eichenau |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.