Alfred-Krupp-Str. / Alfred-Krupp-Straße in 59399 Olfen

Straßenprofil

Alfred-Krupp-Straße in Olfen

Die Straße Alfred-Krupp-Straße liegt in Olfen im Bereich Olfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,3 km, A 45 13,4 km, A 42 16,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfred-Krupp-Straße in Olfen im Bereich Olfen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.812 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 12,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 9.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita724 mFamilienzentrum Ev. Kindergarten Arche Noah
  • Bus315 mOlfen, Robert-Bosch-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmSelm, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße1,8 km9.924 Kfz/Tag
  • A 212,3 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 4513,4 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStädt. Gymnasium Selm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmSelma-Lagerlöf-Sekundarschule Selm · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,1 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe Bieke, NSG Lippeaue · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Stever · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenborg, LSG-Haus Sandfort · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 75,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steveraue (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Stever | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenborg; LSG-Haus Sandfort; LSG-Koekelsum; LSG-Rechede-Tuellinghoff; LSG-Reckelsum; LSG-Roenhagener Heide; LSG-Steveraue; LSG Südliches Lippetal und Hullern; LSG-Suelsen; LSG-Ternsche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 575 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 315 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10047,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 9.924 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alfred-Krupp-StraßeOlfen
Grundschule643 m

Wieschhofschule Kath. Grundschule

Kita724 m

Familienzentrum Ev. Kindergarten Arche Noah

ÖPNV173 m

Olfen, Schlosserstraße · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall6,7 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2351,8 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 636 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 575 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 854 m
  • LidlLidlLudgeri Str. 2a 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAE center Klein-SchmeinkBotzlarstraße 1 59379 Selm
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 636 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKreisstraße 42 59379 Selm
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 233 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 383 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Willms
    Getränkemarkt · 233 mOSM
  • Berthold'sSchlosserstraße 1 59399 Olfen
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Fleischerei Middelmann
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Strandkiosk
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Middelmann ImbissRobert-Bosch-Straße 13 59399 Olfen
    Imbiss / Fast Food · 383 mOSM
  • Gasthaus SteverstrandLüdinghauser Straße 31 59399 Olfen
    Restaurant · 401 mOSM
  • Café Bäckerei Bertholds
    Café · 731 mOSM
  • Winnis Brauwerkstatt59399
    Bar / Kneipe / Biergarten · 843 mOSM
  • Eiscafe Via VenetoKreisstraße 30 59379 Selm
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Eislaufbahn Olfen
    Sportplatz · 534 mOSM
  • Park
    Park · 568 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 674 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olfen
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 729 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 817 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.812 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 55 €/m² in 60 m; Gewerbegebiet 40 €/m² in 167 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 220 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfred-Krupp-Straße in Olfen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfred-Krupp-Straße
AbkürzungAlfred-Krupp-Str.
Postleitzahl59399
OrtOlfen
OrtsteilOlfen
Breitengrad51.705185
Längengrad7.390199
Vorwahl02592, 02595
TelefonnetzSelm, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeOlfen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B534 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR