Alkener Weg in 56332 Oberfell

Straßenprofil

Alkener Weg in Oberfell

Die Straße Alkener Weg liegt in Oberfell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,4 km, A 48 8,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alkener Weg in Oberfell erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, Regionalbahn 395 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 1,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.258 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 9.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,5 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Papst Johannes XXIII Niederfell
  • Weiterführende Schule5,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf
  • Kita491 mKom. Kindergarten "St. Nikolaus"
  • Bus347 mOberfell Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn395 mLöf Kattenes Bf
  • Fernzug14,7 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße5,2 km6.852 Kfz/Tag
  • A 615,4 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
  • A 488,7 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 49,5 % FFH, Mittel- und Untermosel · 66,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 347 m, Regionalbahn 395 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 1,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 6.852 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 410 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 581 m, Apotheke 5,6 km, Grundschule 260 m, Autobahn 8,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alkener WegOberfell
Grundschule1,2 km

Grundschule Papst Johannes XXIII Niederfell

Kita491 m

Kom. Kindergarten "St. Nikolaus"

Bus347 m

Oberfell Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, Regionalbahn 395 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall14,1 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3275,2 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56332 Dieblich, Kirschblütenweg 28Kirschblütenweg 28 56332 Dieblich
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchholzCasinostr. 60/Hunsrückhöhenstr 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 211 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 597 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BarthHauptstraße 38 56332 Oberfell
    Bäckerei · 211 mOSM
  • Metzgerei ChristHauptstraße 41 56332 Oberfell
    Metzgerei · 224 mOSM
  • Getränkequelle Rhein Mosel
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk & Tourist-Info Brodenbach
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Moselgasthaus SchweisthalMoselstraße 21 56332 Oberfell
    Restaurant · 297 mOSM
  • Kaffee Klatt'schMoselufer 32 56332 Löf
    Café · 427 mOSM
  • Burg Döner
    Imbiss / Fast Food · 989 mOSM
  • Weingut WegrzynowskiOberstraße 59 Alken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 291 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 875 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz Oberfell
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberfellSchulstraße 2 56332 Oberfell
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Kläranlage Alken
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz Löf
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.258 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12129 m²Alkener Weg 1 · 63,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 119317 m²Alkener Weg 2 · 56,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14119 m²Alkener Weg 3 · 78,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 117281 m²Alkener Weg 4 · 39,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18370 m²Alkener Weg 5 · 37,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 115540 m²Alkener Weg 6 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19204 m²Alkener Weg 7 · 57,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 114285 m²Alkener Weg 8 · 59,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20351 m²Alkener Weg 9 · 47,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 113116 m²Alkener Weg 10 · 66,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21219 m²Alkener Weg 11 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/1389 m²Alkener Weg 12 · 92,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22577 m²Alkener Weg 13 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111315 m²Alkener Weg 14 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24524 m²Alkener Weg 15 · 28,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 93178 m²Alkener Weg 16 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2581 m²Alkener Weg 17 · 61,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 92363 m²Alkener Weg 18 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29428 m²Alkener Weg 19 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91165 m²Alkener Weg 20 · 82,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28388 m²Alkener Weg 21 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90416 m²Alkener Weg 22 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31613 m²Alkener Weg 23 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89214 m²Alkener Weg 24 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321.216 m²Alkener Weg 25 A · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88481 m²Alkener Weg 26 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2274 m²Alkener Weg 27 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/32.090 m²Alkener Weg 28 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33232 m²Alkener Weg 29 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/11.016 m²Alkener Weg 31 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76841 m²Alkener Weg 32 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37533 m²Alkener Weg 33 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71477 m²Alkener Weg 34 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39686 m²Alkener Weg 37 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68457 m²Alkener Weg 38 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40473 m²Alkener Weg 41 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64293 m²Alkener Weg 42 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41572 m²Alkener Weg 43 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63307 m²Alkener Weg 44 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42668 m²Alkener Weg 45 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61836 m²Alkener Weg 46 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60472 m²Alkener Weg 48 · 54,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59519 m²Alkener Weg 50 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44314 m²Alkener Weg 51 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45853 m²Alkener Weg 53 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50640 m²Alkener Weg 59 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51551 m²Alkener Weg 61 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52671 m²Alkener Weg 63 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53350 m²Alkener Weg 65 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54360 m²Alkener Weg 67 · 24,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alkener Weg in Oberfell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alkener Weg
NameAlkener Weg
Postleitzahl56332
OrtOberfell
Breitengrad50.256859
Längengrad7.443671
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeOberfell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR