Allerblick in 29693 Hodenhagen

Straßenprofil

Allerblick in Hodenhagen

Die Straße Allerblick liegt in Hodenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,1 km, A 27 6,6 km, A 352 29,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allerblick in Hodenhagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 751 m, weiterführend 357 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 38,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Westenholz 6,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule751 mGrundschule Hodenhagen
  • Weiterführende Schule357 mOberschule Hodenhagen
  • Kita1,2 kmKindergarten - Potsdamer Weg
  • Bus311 mHodenhagen Schulstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße20,0 km93.494 Kfz/Tag
  • A 76,1 kmA 7 / AS Westenholz
  • A 276,6 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule357 mOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmPestalozzi-Schule Walsrode · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 19,5 % FFH, Untere Allerniederung · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kreuzförtsbach · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzförtsbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kreuzförtsbach; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 192 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 751 m, weiterführend 357 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 38,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AllerblickHodenhagen
Grundschule751 m

Grundschule Hodenhagen

Kita1,2 km

Kindergarten - Potsdamer Weg

Bus311 m

Hodenhagen Schulstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 38,0 km

Klinik / Notfall28,1 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 720,0 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 192 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 424 mQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 226 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 555 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • Dankenbring's Backstube & Café
    Bäckerei · 444 mOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro & Café 54Heerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 646 mOSM
  • Cafe am DeichHeerstraße 31 29693 Hodenhagen
    Café · 798 mOSM
  • Tendur
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gelato Michele
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Park
    Park · 400 mOSM
  • Friedhof Reiherbusch
    Friedhof · 576 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 900 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 560 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 676 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 922 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hod Flachsstücken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 83/61701 m²Allerblick 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/14726 m²Allerblick 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/72746 m²Allerblick 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/71753 m²Allerblick 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/87373 m²Allerblick 6 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/86412 m²Allerblick 6A · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/17785 m²Allerblick 7 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/69756 m²Allerblick 8 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/15709 m²Allerblick 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/43426 m²Allerblick 10 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4537 m²Allerblick 10 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/44388 m²Allerblick 10A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/231.074 m²Allerblick 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/22829 m²Allerblick 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/20829 m²Allerblick 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/19833 m²Allerblick 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/18842 m²Allerblick 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/31325 m²Allerblick 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/30405 m²Allerblick 17 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allerblick in Hodenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allerblick
NameAllerblick
Postleitzahl29693
OrtHodenhagen
Breitengrad52.766693
Längengrad9.57871
Vorwahl05164
TelefonnetzHodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeHodenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR