Allermöher Werftstegel in 21037 Hamburg

Straßenprofil

Allermöher Werftstegel in Hamburg

Die Straße Allermöher Werftstegel liegt in Hamburg im Bereich Allermöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allermöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 307 m, A 1 6,7 km, A 24 9,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allermöher Werftstegel in Hamburg im Bereich Allermöhe erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 6,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Nettelnburg 307 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAnton-Rée-Schule Allermöhe
  • Weiterführende Schule1,7 kmGretel-Bergmann-Schule
  • Kita1,1 kmAWO Kita Johanna-Kirchner-Haus
  • Bus84 mHamburg, Allermöher Werftstegel, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße7,8 km29.702 Kfz/Tag
  • A 25307 mA 25 / AS Hamburg-Nettelnburg
  • A 16,7 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,1 kmAnton-Rée-Schule Allermöhe · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 6,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Allermöher WerftstegelHamburg
Grundschule1,1 km

Anton-Rée-Schule Allermöhe

Kita1,1 km

AWO Kita Johanna-Kirchner-Haus

Bus84 m

Hamburg, Allermöher Werftstegel, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 6,4 km

Klinik / Notfall3,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 257,8 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 810 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AmeiswegHackmackbogen/Ameisweg 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 810 m
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GöttscheEdith-Stein-Platz 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schultze
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Lotto Toto
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PanoramaGrachtenplatz 11
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • La Piccola ItaliaFelix-Jud-Ring 540 21035 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Call a PizzaEdith-Stein-Platz 1 21035 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Christines CaféVorderdeich 275 21037 Hamburg
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 737 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 975 mOSM
  • Friedhof Allermöhe-Reitbrook
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fanny-Lewald-Ring
    Fahrradverleih · 761 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiaußenstelle Allermöhe
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Landesverband Hamburg e.V.
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4608906 m²Allermöher Werftstegel 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15341.410 m²Allermöher Werftstegel 3 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4609862 m²Allermöher Werftstegel 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4897929 m²Allermöher Werftstegel 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48991.669 m²Allermöher Werftstegel 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3576465 m²Allermöher Werftstegel 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1047658 m²Allermöher Werftstegel 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7475667 m²Allermöher Werftstegel 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7261406 m²Allermöher Werftstegel 16 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7474404 m²Allermöher Werftstegel 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7260674 m²Allermöher Werftstegel 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12051.077 m²Allermöher Werftstegel 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7259674 m²Allermöher Werftstegel 20 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76722.027 m²Allermöher Werftstegel 22 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12781.077 m²Allermöher Werftstegel 23 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76732.542 m²Allermöher Werftstegel 24 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2738507 m²Allermöher Werftstegel 25 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allermöher Werftstegel in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allermöher Werftstegel
NameAllermöher Werftstegel
Postleitzahl21037
OrtHamburg
OrtsteilAllermöhe
Breitengrad53.472412
Längengrad10.172809
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR