Schleusenhörn in 21037 Hamburg

Straßenprofil

Schleusenhörn in Hamburg

Die Straße Schleusenhörn liegt in Hamburg im Bereich Allermöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allermöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 889 m, A 1 7,6 km, A 24 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleusenhörn in Hamburg im Bereich Allermöhe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 7,1 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 889 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Nettelnburg
  • Weiterführende Schule1,4 kmahfs Christliche Stadtteilschule Bergedorf
  • Kita863 mKiGa Waldorf Kindergarten Bergedorf
  • Bus440 mHamburg, Krapphofschleuse, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße6,3 km29.702 Kfz/Tag
  • A 25889 mA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 17,6 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Nettelnburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 440 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 7,1 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleusenhörnHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Nettelnburg

Kita863 m

KiGa Waldorf Kindergarten Bergedorf

Bus440 m

Hamburg, Krapphofschleuse, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 7,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 256,3 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AmeiswegHackmackbogen/Ameisweg 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA HalmschlagWiesnerring 5 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 684 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 480 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 215 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Porter House
    Restaurant · 684 mOSM
  • McDonald'sLehfeld 2 21029 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Kaya Salate Feinkostgeschäft Hüsna Karahan
    Café · 2,1 kmOSM
  • TöpferkrugBergedorfer Straße 150 21029 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 575 mOSM
  • Park
    Park · 727 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 746 mOSM
  • Bergedorfer Kanuclub e.V.
    Sportzentrum · 766 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Randersweide / Kampweg
    Fahrradverleih · 723 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 930 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 622 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • DRK-Landesverband Hamburg e.V.
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 1160554 m²Schleusenhörn 1 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216103 m²Schleusenhörn 4 · 65,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1163177 m²Schleusenhörn 4 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3356693 m²Schleusenhörn 5a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215100 m²Schleusenhörn 6 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1162180 m²Schleusenhörn 6 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1499334 m²Schleusenhörn 7 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3616952 m²Schleusenhörn 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3617709 m²Schleusenhörn 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3618771 m²Schleusenhörn 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2625758 m²Schleusenhörn 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58361.068 m²Schleusenhörn 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7225600 m²Schleusenhörn 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15681.074 m²Schleusenhörn 19 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1335723 m²Schleusenhörn 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7044360 m²Schleusenhörn 21a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11811.100 m²Schleusenhörn 22 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70431.643 m²Schleusenhörn 23 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15851.063 m²Schleusenhörn 24 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2527729 m²Schleusenhörn 25a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15861.091 m²Schleusenhörn 26 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25281.031 m²Schleusenhörn 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15871.382 m²Schleusenhörn 28 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15881.553 m²Schleusenhörn 30 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11731.232 m²Schleusenhörn 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16011.130 m²Schleusenhörn 31a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15891.875 m²Schleusenhörn 32 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2497586 m²Schleusenhörn 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2498672 m²Schleusenhörn 33a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7297678 m²Schleusenhörn 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3763218 m²Schleusenhörn 35 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23951.338 m²Schleusenhörn 38 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23961.450 m²Schleusenhörn 40 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37612.285 m²Schleusenhörn 42 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleusenhörn in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleusenhörn
NameSchleusenhörn
Postleitzahl21037
OrtHamburg
OrtsteilAllermöhe
Breitengrad53.470016
Längengrad10.195353
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR