Moorfleeter Deich in 21037 Hamburg

Straßenprofil

Moorfleeter Deich in Hamburg

Die Straße Moorfleeter Deich liegt in Hamburg im Bereich Allermöhe. Sie ist den Postleitzahlgebieten 21037, 22113, 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allermöhe, Allermöhe, Moorfleet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 769 m, A 1 2,5 km, A 255 5,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorfleeter Deich in Hamburg im Bereich Allermöhe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Allermöhe 769 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmSchule Mittlerer Landweg
  • Weiterführende Schule3,4 kmGymnasium Allermöhe
  • Kita1,4 kmWABE-Kita Wirbelkinder
  • Bus37 mHamburg, Eichbaumsee, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße7,1 km111.300 Kfz/Tag
  • A 25769 mA 25 / AS Hamburg-Allermöhe
  • A 12,5 kmA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,2 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,3 kmSchule Mittlerer Landweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Moorfleeter DeichHamburg
Grundschule2,3 km

Schule Mittlerer Landweg

Kita1,4 km

WABE-Kita Wirbelkinder

Bus37 m

Hamburg, Eichbaumsee, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 5,4 km

Klinik / Notfall5,3 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47,1 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NöhringFleetplatz 2-4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FleetplatzFleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlAsbrookdamm 37 22115 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Heidhorst 1Heidhorst 1 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKandinskyallee 4-12 22115 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - HeidhorstHeidhorst 4 21031 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 56 mnächste Gastronomie
  • Park 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Robin am See
    Kiosk / Convenience · 601 mOSM
  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Multi Markt
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Schneemann
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eichbaum
    Restaurant · 56 mOSM
  • Robin am SeeMoorfleeter Deich 483 21037 Hamburg
    Café · 109 mOSM
  • McDonald'sAmandus-Stubbe-Straße 8 22113 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Zur letzten Minute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wasserpark Dove Elbe
    Park · 365 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 714 mOSM
  • Wassersportzentrum Dove Elbe
    Sportzentrum · 918 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Allermöhe-Reitbrook
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Mittlerer Landweg / Am Gleisdreieck
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Allermöhe-BillwerderAllermöher Deich 33 21037 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiaußenstelle Allermöhe
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18661.531 m²Moorfleeter Deich 9 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16647.831 m²Moorfleeter Deich 313 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22499.986 m²Moorfleeter Deich 317 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 15701.597 m²Moorfleeter Deich 320 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27228.480 m²Moorfleeter Deich 321 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 265811.788 m²Moorfleeter Deich 327 · 8,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 21331.293 m²Moorfleeter Deich 329 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2669919 m²Moorfleeter Deich 331 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26906.560 m²Moorfleeter Deich 333 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 26871.207 m²Moorfleeter Deich 335 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2615491 m²Moorfleeter Deich 337 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2617359 m²Moorfleeter Deich 337a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26421.774 m²Moorfleeter Deich 337b · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726397 m²Moorfleeter Deich 337d · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180710.018 m²Moorfleeter Deich 341 · 14,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 10601.971 m²Moorfleeter Deich 346 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 935803 m²Moorfleeter Deich 347 · 17,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 938879 m²Moorfleeter Deich 356 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 16873.104 m²Moorfleeter Deich 357 · 0,6 % bebautNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 23121.948 m²Moorfleeter Deich 359 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 231546.754 m²Moorfleeter Deich 371 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27073.725 m²Moorfleeter Deich 373 · 26,9 % bebautNutzung: Freizeitanlage - Reiterhof Reit- und Fahrverein AMR e.V.Flurstück 15571.083 m²Moorfleeter Deich 377 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18671.761 m²Moorfleeter Deich 379 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25581.598 m²Moorfleeter Deich 380 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18681.667 m²Moorfleeter Deich 381 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25591.055 m²Moorfleeter Deich 382 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9881.536 m²Moorfleeter Deich 383 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15541.003 m²Moorfleeter Deich 387 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14161.228 m²Moorfleeter Deich 389 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10251.397 m²Moorfleeter Deich 391 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248822.136 m²Moorfleeter Deich 395 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10111.019 m²Moorfleeter Deich 407 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6987775 m²Moorfleeter Deich 408 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224898 m²Moorfleeter Deich 409 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2255.217 m²Moorfleeter Deich 411 · 16,1 % bebautNutzung: Freizeitanlage - Reiterhof Reitstall EggersFlurstück 390310.318 m²Moorfleeter Deich 465 · 23,0 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 361212.492 m²Moorfleeter Deich 467 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorfleeter Deich in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorfleeter Deich
NameMoorfleeter Deich
Postleitzahl21037
OrtHamburg
OrtsteilAllermöhe
Breitengrad53.48761
Längengrad10.10418
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Moorfleeter Deich