Alois-Stettner-Str. / Alois-Stettner-Straße in 57555 Mudersbach

Straßenprofil

Alois-Stettner-Straße in Mudersbach

Die Straße Alois-Stettner-Straße liegt in Mudersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 4,2 km, A 4 18,5 km, A 3 40,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alois-Stettner-Straße in Mudersbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 736 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 7,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.265 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 4,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.010 Betroffene, 17,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule736 mPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule3,0 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I -
  • Kita677 mKom. Kindergarten
  • Bus213 mMudersbach
  • S-Bahn21,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn213 mMudersbach
  • Klinik / Notfall5,2 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,6 km7.615 Kfz/Tag
  • A 454,2 kmA 45 / AS Siegen
  • A 418,5 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium "Auf der Morgenröthe" der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 15,5 % FFH, Westerwald · 50,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Siegen · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Siegen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 7,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 651 m, Apotheke 684 m, Grundschule 709 m, Autobahn 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.010 Betroffene, 17,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.265 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10085,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alois-Stettner-StraßeMudersbach
Grundschule736 m

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita677 m

Kom. Kindergarten

Bus/Regionalbahn213 m

Mudersbach · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 213 m, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall5,2 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,6 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57290 Neunkirchen Sieg, Kölner Str. 74Kölner Str. 74 57290 Neunkirchen Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Café 582 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 423 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop HesseKoblenzer Straße 36 57555 Mudersbach
    Bäckerei · 488 mOSM
  • Getränke HoffmannKölner Straße 35c 57555 Mudersbach
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Schelder Presse Laden
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Röstwelt KaffeekultStahlwerkstraße 23a 57555 Mudersbach
    Café · 582 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 813 mOSM
  • Sportheim BrachbachSportstraße 11 57555 Brachbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Casanova
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Gasthof Zum StorchSiegtalstraße 189 57080 Siegen
    Restaurant · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Friedhof Mudersbach
    Friedhof · 613 mOSM
  • Peter-Hussing-Halle57555 Brachbach
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • Bundespolizei SiegenAm Bahnhof 22 57072 Siegen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 885 mOSM
  • Suez
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Büdenholz
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.265 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 4, Nr. 22: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 13/69547 m²Alois-Stettner-Straße 5 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/23552 m²Alois-Stettner-Straße 7 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/3488 m²Alois-Stettner-Straße 9 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/616 m²Alois-Stettner-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/78505 m²Alois-Stettner-Straße 15 · 30,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/88303 m²Alois-Stettner-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/9082 m²Alois-Stettner-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/35696 m²Alois-Stettner-Straße 16 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/37711 m²Alois-Stettner-Straße 18 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/39747 m²Alois-Stettner-Straße 20 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/62738 m²Alois-Stettner-Straße 22 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/631 m²Alois-Stettner-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22/58389 m²Alois-Stettner-Straße 24 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/57400 m²Alois-Stettner-Straße 26 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/66354 m²Alois-Stettner-Straße 28 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/45407 m²Alois-Stettner-Straße 30 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/60760 m²Alois-Stettner-Straße 32 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/4410 m²Alois-Stettner-Straße 33 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/10379 m²Alois-Stettner-Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/59780 m²Alois-Stettner-Straße 34 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/7923 m²Alois-Stettner-Straße 35 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/103 m²Alois-Stettner-Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/15528 m²Alois-Stettner-Straße 36 · 24,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/6124 m²Alois-Stettner-Straße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/65108 m²Alois-Stettner-Straße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/6817 m²Alois-Stettner-Straße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/5456 m²Alois-Stettner-Straße 37 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/112 m²Alois-Stettner-Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/30527 m²Alois-Stettner-Straße 38 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/8525 m²Alois-Stettner-Straße 39 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/67599 m²Alois-Stettner-Straße 40 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/693 m²Alois-Stettner-Straße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41841 m²Alois-Stettner-Straße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/1669 m²Alois-Stettner-Straße 41 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/1315 m²Alois-Stettner-Straße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308817 m²Alois-Stettner-Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309645 m²Alois-Stettner-Straße 44 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307830 m²Alois-Stettner-Straße 46 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306770 m²Alois-Stettner-Straße 48 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alois-Stettner-Straße in Mudersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alois-Stettner-Straße
AbkürzungAlois-Stettner-Str.
Postleitzahl57555
OrtMudersbach
Breitengrad50.827026
Längengrad7.954585
Vorwahl0271, 02745
TelefonnetzSiegen, Brachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeMudersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR