Alt-Niederkassel in 40547 Düsseldorf

Straßenprofil

Alt-Niederkassel in Düsseldorf

Die Straße Alt-Niederkassel liegt in Düsseldorf im Bereich Niederkassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,5 km, A 52 3,6 km, A 57 5,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alt-Niederkassel in Düsseldorf im Bereich Niederkassel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 306 m, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,9 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Düsseldorf-Stockum 3,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule306 mStädtische Katholische Grundschule Niederkassel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule259 mStädt. Carl-Benz-Realschule Oberkassel - Schule der Sekundarstufe I -
  • Kita381 mKoji Oba
  • Bus81 mD-Heinsbergstraße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmD-Derendorf S, ca. 1.439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße7,0 km47.995 Kfz/Tag
  • A 443,5 kmA 44 / AS Düsseldorf-Stockum
  • A 523,6 kmA 52 / AS Büderich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium358 mStädtisches Cecilien-Gymnasium - Sek. I und II - Europaschule Bilingualer Zweig, Montessori-Zweig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmÉlise Freinet Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I + II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule259 mStädt. Carl-Benz-Realschule Oberkassel - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule997 mSemper Berufskolleg f.Kosmetiku.Gestalt. staatl.gen.Ersatzsch.Sek.II d.Gemeinnütz Gesellsch.Semper Bildungsw. NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 306 m, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,9 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 574 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 7,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alt-NiederkasselDüsseldorf
Grundschule306 m

Städtische Katholische Grundschule Niederkassel - Primarstufe -

Kita381 m

Koji Oba

Bus81 m

D-Heinsbergstraße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,0 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40545 Düsseldorf, Oberkasseler Str. 157-159Oberkasseler Str. 157-159 40545 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • PENNYPenny OberkasselTheo-Champion-Straße 9a 40549 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA ShariatKaiserswerther Straße 270 40474 Düsseldorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40545, Theo-Champion-Str. 9c-dTheo-Champion-Str. 9c-d 40545 Düsseldorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordstraße 116 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-HeerdtHeerdter Lohweg 226 40549 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 186 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • PuppeOberkasseler Straße 164 40547 Düsseldorf
    Bäckerei · 534 mOSM
  • Früchte BahnersLuegallee 37 40545 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • MatznerBelsenplatz 113 40545 Düsseldorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Frenzel
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • D-SchänkeAlt-Niederkassel 49 40547 Düsseldorf
    Restaurant · 35 mOSM
  • Brauhaus Albrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 104 mOSM
  • Bella BaristaNiederkasseler Straße 83 40547 Düsseldorf
    Café · 124 mOSM
  • Domino'sLanker Straße 36 40545 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 827 mOSM
  • Maximilians
    Eisdiele · 981 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • La Danse Ballettschule Niederkassel
    Sportzentrum · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Park
    Park · 407 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobilKyffhäuserstraße 13-19 40545 Düsseldorf
    Carsharing · 759 mOSM
  • Fahrradverleih PriceDüsseldorfer Straße 36 40545 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2
    Feuerwehr · 614 mOSM
  • Polizeiwache Oberkassel
    Polizei · 996 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 592 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 2.850 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 2.300 €/m² in 90 m; Nutzungsart SN 150 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 247146 m²Alt-Niederkassel 2 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10691.611 m²Alt-Niederkassel 2 a · 33,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1129165 m²Alt-Niederkassel 4 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130624 m²Alt-Niederkassel 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246283 m²Alt-Niederkassel 8 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230325 m²Alt-Niederkassel 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783611 m²Alt-Niederkassel 22 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199319 m²Alt-Niederkassel 28 y · 0,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 219271 m²Alt-Niederkassel 32 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270181 m²Alt-Niederkassel 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218177 m²Alt-Niederkassel 34 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971394 m²Alt-Niederkassel 35 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215356 m²Alt-Niederkassel 36 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1011351 m²Alt-Niederkassel 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838124 m²Alt-Niederkassel 38 a · 65,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1174211 m²Alt-Niederkassel 44 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175235 m²Alt-Niederkassel 44 a · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212638 m²Alt-Niederkassel 46 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209215 m²Alt-Niederkassel 48 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9651.017 m²Alt-Niederkassel 49 · 58,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 868358 m²Alt-Niederkassel 50 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850152 m²Alt-Niederkassel 53 · 67,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 210534 m²Alt-Niederkassel 54 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141104 m²Alt-Niederkassel 55 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653512 m²Alt-Niederkassel 56 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115590 m²Alt-Niederkassel 57 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809602 m²Alt-Niederkassel 58 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913446 m²Alt-Niederkassel 60 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568450 m²Alt-Niederkassel 62 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792587 m²Alt-Niederkassel 63 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005412 m²Alt-Niederkassel 64 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925314 m²Alt-Niederkassel 65 · 41,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 405349 m²Alt-Niederkassel 66 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884563 m²Alt-Niederkassel 67 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875593 m²Alt-Niederkassel 68 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876581 m²Alt-Niederkassel 70 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877694 m²Alt-Niederkassel 72 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687846 m²Alt-Niederkassel 75 · 76,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 442350 m²Alt-Niederkassel 79 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126282 m²Alt-Niederkassel 81 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127334 m²Alt-Niederkassel 83 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121400 m²Alt-Niederkassel 84 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076338 m²Alt-Niederkassel 84 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12297 m²Alt-Niederkassel 85 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149179 m²Alt-Niederkassel 86 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150146 m²Alt-Niederkassel 86 a · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134334 m²Alt-Niederkassel 86 b · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.576 m²Alt-Niederkassel 87 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12478 m²Alt-Niederkassel 91 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190198 m²Alt-Niederkassel 94 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039183 m²Alt-Niederkassel 95 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554588 m²Alt-Niederkassel 96 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023177 m²Alt-Niederkassel 97 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189139 m²Alt-Niederkassel 98 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040289 m²Alt-Niederkassel 99 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045403 m²Alt-Niederkassel 99 a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888325 m²Alt-Niederkassel 99 b · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811268 m²Alt-Niederkassel 99 c · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475443 m²Alt-Niederkassel 100 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007475 m²Alt-Niederkassel 101 · 45,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 477220 m²Alt-Niederkassel 102 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020103 m²Alt-Niederkassel 102 a · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006324 m²Alt-Niederkassel 103 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179120 m²Alt-Niederkassel 104 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383155 m²Alt-Niederkassel 105 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100234 m²Alt-Niederkassel 106 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835370 m²Alt-Niederkassel 107 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095208 m²Alt-Niederkassel 108 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143243 m²Alt-Niederkassel 109 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72378 m²Alt-Niederkassel 111 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922212 m²Alt-Niederkassel 112 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17312 m²Alt-Niederkassel 116 a · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17174 m²Alt-Niederkassel 118 · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802814 m²Alt-Niederkassel 122 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079867 m²Alt-Niederkassel 124 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 75.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alt-Niederkassel in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alt-Niederkassel
NameAlt-Niederkassel
Postleitzahl40547
OrtDüsseldorf
OrtsteilNiederkassel
Breitengrad51.240067
Längengrad6.752847
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR