Altdorfer Str. in 04643 Geithain

Straßenprofil

Altdorfer Str. in Geithain

Die Straße Altdorfer Str. liegt in Geithain im Bereich Geithain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geithain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,2 km, A 14 22,9 km, A 4 24,8 km Luftlinie
  • Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altdorfer Str. in Geithain im Bereich Geithain erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 500 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 11,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.594 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 3,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mInternational-Primary-School Geithain Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule500 mInternationale Oberschule Geithain (IOG) (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita446 mKindertageseinrichtung / "Little Stars"
  • Bus366 mGHA, Altdorf 01, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße7,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 723,2 kmA 72 / AS Geithain
  • A 1422,9 kmA 14 / AS Grimma
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKohrener Land, Tal der Zwickauer Mulde · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Vogelschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streitwald (Naturschutzgebiet, 5,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Kohrener Land; Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 223 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 366 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 634 m, weiterführend 500 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
  • Naturnähe54/1003,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altdorfer Str.Geithain
Grundschule634 m

International-Primary-School Geithain Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita446 m

Kindertageseinrichtung / "Little Stars"

Bus366 m

GHA, Altdorf 01, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall15,3 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1757,6 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04643 Geithain, Niedergräfenhainer Weg 6Niedergräfenhainer Weg 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 849 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordColditzer Straße 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA NaglerPeniger Straße 3 04643 Geithain
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 875 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 410 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SachseMarkt 3 04643 Geithain
    Bäckerei · 875 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 881 mOSM
  • Fleischerei SchuhknechtChemnitzer Straße 54 04643 Geithain
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Zeitungskiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke DonatDresdener Straße 46 04643 Geithain
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenDammühlenweg 3 04643 Geithain
    Restaurant · 410 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 544 mOSM
  • Schieners MarktstübelChemnitzer Straße 2 04643 Geithain
    Imbiss / Fast Food · 887 mOSM
  • Little Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 998 mOSM
  • Eiscafe "Am Töpferbrunnen"Kohrener Markt 15 04654 Frohburg
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Friedrich Fröbel
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Friedhof Geithain
    Friedhof · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 667 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 707 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 845 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort GeithainBahnhofstraße 20 04643 Geithain
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Geithain
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 282 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 489 mOSM
  • Kläranlage Geithain
    Kläranlage · 760 mOSM
  • Hennemann Holzbau GmbH
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.594 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altdorfer Str. in Geithain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altdorfer Str.
NameAltdorfer Str.
Postleitzahl04643
OrtGeithain
OrtsteilGeithain
Breitengrad51.053963
Längengrad12.682417
Vorwahl034341
TelefonnetzGeithain
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGeithain, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR