Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 09337 Callenberg

Straßenprofil

Alte Dorfstraße in Callenberg

Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Callenberg im Bereich Langenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,3 km, A 72 7,6 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Dorfstraße in Callenberg im Bereich Langenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 440 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.254 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wüstenbrand 3,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule440 mGrundschule Callenberg
  • Weiterführende Schule3,2 kmG.-E.-Lessing-Gymnasium
  • Kita504 mHort an der / Grundschule Callenberg
  • Bus301 mLangenberg, Erbgericht, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHohenstein-Ernstthal, Bahnhof, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße3,7 km36.124 Kfz/Tag
  • A 43,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
  • A 727,6 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmG.-E.-Lessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSachsenring-Oberschule Callenberg/Hohenstein-Ernstthal · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmEURO AKADEMIE Hohenstein-Ernstthal Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmSchule "Am Sachsenring", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCallenberg Nord II · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher Teiche, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,2 % FFH, Limbacher Teiche, Tal der Zwickauer Mulde · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLimbacher Teichgebiet, Mulden- und Chemnitztal · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal; Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald | Naturschutzgebiet: Callenberg Nord II | Vogelschutzgebiet: Limbacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 301 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 440 m, weiterführend 3,2 km
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wüstenbrand 3,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10012,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte DorfstraßeCallenberg
Grundschule440 m

Grundschule Callenberg

Kita504 m

Hort an der / Grundschule Callenberg

Bus301 m

Langenberg, Erbgericht, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall8,2 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,7 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 151 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchäferAm Bahnhof 3 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09337 Hohenstein-Ernstthal, Am Bahnhof 9 aAm Bahnhof 9 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünaChemnitzer Strasse 161A 09224 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenstein-Ernstthal, 09337, Weinkellerstr. 30Weinkellerstr. 30 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 380 mOSM
  • Bäckerei Schleif
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Zapfsäule Getränkeservice BlochWaldenburger Straße 124 09212
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • StadtpassageWeinkellerstraße 28 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst & GemüseHohensteiner Straße 5 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ErbgerichtHohensteiner Straße 114 09337 Callenberg
    Restaurant · 311 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Asia ImbissWaldenburger Straße 125 09212
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bella CiaoAltmarkt 17 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Café · 3,1 kmOSM
  • Berries - Cold & SweetDr.-Charlotte-Krenzer-Straße 1c 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Friedhof Langenberg
    Friedhof · 525 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Turnhalle RußdorfWaldenburger Straße 140 09212
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenberg MeinsdorfMeinsdorfer Straße 2a 09337 Callenberg
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeistandort Hohenstein-ErnstthalSchillerstraße 7a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 447 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • GE 6121083 WEA01
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Dorfstraße in Callenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Dorfstraße
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl09337
OrtCallenberg
OrtsteilLangenberg
Breitengrad50.829945
Längengrad12.710823
Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal, Waldenburg Sachs, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeCallenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR