Am Fichtenthal in 09337 Callenberg

Straßenprofil

Am Fichtenthal in Callenberg

Die Straße Am Fichtenthal liegt in Callenberg im Bereich Langenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 72 9,1 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fichtenthal in Callenberg im Bereich Langenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.254 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wüstenbrand 3,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Callenberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmG.-E.-Lessing-Gymnasium
  • Kita1,8 kmHort an der / Grundschule Callenberg
  • Bus161 mLangenberg, Gh Fichtental, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHohenstein-Ernstthal, Bahnhof, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße2,9 km36.124 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Wüstenbrand
  • A 729,1 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmG.-E.-Lessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSachsenring-Oberschule Callenberg/Hohenstein-Ernstthal · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmFachschule für Sozialwesen Fachrichtung Sozialpädagogik der Euro-Schulen gemeinnützige Gesellschaft für berufliche Bildung und Beschäftigung Sachsen mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule2,2 kmSchule "Am Sachsenring", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCallenberg Nord II · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher Teiche, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,2 % FFH, Limbacher Teiche, Tal der Zwickauer Mulde · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLimbacher Teichgebiet, Mulden- und Chemnitztal · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal; Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald | Naturschutzgebiet: Callenberg Nord II | Vogelschutzgebiet: Limbacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wüstenbrand 3,6 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 36.124 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/10012,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FichtenthalCallenberg
Grundschule1,9 km

Grundschule Callenberg

Kita1,8 km

Hort an der / Grundschule Callenberg

Bus161 m

Langenberg, Gh Fichtental, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall9,7 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,9 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchäferAm Bahnhof 3 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09337 Hohenstein-Ernstthal, Am Bahnhof 9 aAm Bahnhof 9 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 151 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SachsenringStollberger Str. 1 09353 Oberlungwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenstein-Ernstthal, 09337, Weinkellerstr. 30Weinkellerstr. 30 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MüllerConrad-Clauß-Straße 2e 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • StadtpassageWeinkellerstraße 28 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • bilgroDresdner Straße 113 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst & GemüseHohensteiner Straße 5 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension und Gaststätte WaldidyllAm Fichtenthal 8 09337 Callenberg
    Restaurant · 29 mOSM
  • Gartensparte Berghütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bella CiaoAltmarkt 17 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbis Pension Sophia
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Berries - Cold & SweetDr.-Charlotte-Krenzer-Straße 1c 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Jahnpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Hohenstein Ernstthal
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Hohenstein-ErnstthalSchillerstraße 7a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Langenberg MeinsdorfMeinsdorfer Straße 2a 09337 Callenberg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 496 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • GE 6121083 WEA01
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fichtenthal in Callenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fichtenthal
NameAm Fichtenthal
Postleitzahl09337
OrtCallenberg
OrtsteilLangenberg
Breitengrad50.815487
Längengrad12.704944
Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal, Waldenburg Sachs, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeCallenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR