Alte Hallesche Str. / Alte Hallesche Straße in 06246 Bad Lauchstädt

Straßenprofil

Alte Hallesche Straße in Bad Lauchstädt

Die Straße Alte Hallesche Straße liegt in Bad Lauchstädt im Bereich Schafstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,7 km, A 143 1,7 km, A 14 17,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Hallesche Straße in Bad Lauchstädt im Bereich Schafstädt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 753 m, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 7,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Dreieck Halle-Süd 1,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule753 mGrundschule Bad Lauchstädt Christiane Vulpius
  • Weiterführende Schule674 mGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita339 mKindertagesstätte Sonnenblick
  • Bus120 mBad Lauchstädt, Hallesche Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmAngersdorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSchkopau, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße1,4 km28.378 Kfz/Tag
  • A 381,7 kmA 38 / Dreieck Halle-Süd
  • A 1431,7 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmDomgymnasium Merseburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule674 mGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSekundarschule Halle-Süd · Sekundarschule
  • Berufliche Schule23,5 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule9,2 kmCarpe Diem Schule Förderschule für Körperbehinderte · Förderschule für Körperbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Geiseltal · 3,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLauchagrund · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lauchagrund | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 7,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 518 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 753 m, weiterführend 674 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 28.378 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1003,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Hallesche StraßeBad Lauchstädt
Grundschule753 m

Grundschule Bad Lauchstädt Christiane Vulpius

Kita339 m

Kindertagesstätte Sonnenblick

Bus/Rufbus120 m

Bad Lauchstädt, Hallesche Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,4 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Bad LauchstädtAm Bahnhof 23 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • EDEKAEDEKA SchatzQuerfurter Str. 22 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06246 Bad Lauchstädt, Merseburger Landstr. 59 aMerseburger Landstr. 59 a 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 978 mQuelle
  • NORMANORMASüdpromenade+14 06246 Schafstädt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland MerseburgQuerfurter Straße 16 06217 Merseburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKaiserslauterer Straße 65 06128 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto TeutschenthalHallesche Straße 1b 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlBroihanstr. 2 06132 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMerseburg, 06217, Querfurter Str. 4Querfurter Str. 4 06217 Merseburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerMerseburgGotthard Str. 20 06217 Merseburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 739 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 548 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klaus Schiering
    Bäckerei · 739 mOSM
  • Landfleischerei Otto EhrhardtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke-Quelle Bad LauchstädtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Landhof Wünsch
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Asia Fruchtmarkt
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindenhof
    Restaurant · 548 mOSM
  • Bosphorus
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Schäfer's
    Café · 710 mOSM
  • Waldschänke Klobikau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Lucia's Eismanufaktur
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Von Zimmermann Straße
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 413 mOSM
  • Park
    Park · 630 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Edvard-Grieg-Weg
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Lauchstädt
    Feuerwehr · 767 mOSM
  • Polizei (Regionalbereichsbeamte Schkopau)Schulstraße 18 06258 Schkopau
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 146 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Industriekläranlage Gelsenwasser AG
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 48 €/m² in 10 m; Sondergebiet 10 €/m² in 118 m; Gewerbegebiet 30 €/m² in 237 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 15: 2, Nr. 20: 3

Flurstück 44/2520 m²Alte Hallesche Straße 1 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/65153 m²Alte Hallesche Straße 2 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/57463 m²Alte Hallesche Straße 3 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/58207 m²Alte Hallesche Straße 4 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/65248 m²Alte Hallesche Straße 4 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/59364 m²Alte Hallesche Straße 5 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/60693 m²Alte Hallesche Straße 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/65710 m²Alte Hallesche Straße 7 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/671.177 m²Alte Hallesche Straße 8 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/68469 m²Alte Hallesche Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 65/149540 m²Alte Hallesche Straße 9 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/65537 m²Alte Hallesche Straße 10 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/65420 m²Alte Hallesche Straße 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635920 m²Alte Hallesche Straße 12 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/50295 m²Alte Hallesche Straße 13 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949553 m²Alte Hallesche Straße 14 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/166138 m²Alte Hallesche Straße 15 · 86,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/167533 m²Alte Hallesche Straße 15 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1681.440 m²Alte Hallesche Straße 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950850 m²Alte Hallesche Straße 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/147782 m²Alte Hallesche Straße 18 · 3,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/1461.943 m²Alte Hallesche Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 218/65732 m²Alte Hallesche Straße 20 · 10,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951916 m²Alte Hallesche Straße 20 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952283 m²Alte Hallesche Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 217/65738 m²Alte Hallesche Straße 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9531.776 m²Alte Hallesche Straße 23 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/161275 m²Alte Hallesche Straße 24 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1641.094 m²Alte Hallesche Straße 25 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954856 m²Alte Hallesche Straße 26 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956726 m²Alte Hallesche Straße 27 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957647 m²Alte Hallesche Straße 28 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/181659 m²Alte Hallesche Straße 29 · 43,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Hallesche Straße in Bad Lauchstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Hallesche Straße
AbkürzungAlte Hallesche Str.
Postleitzahl06246
OrtBad Lauchstädt
OrtsteilSchafstädt
Breitengrad51.391769
Längengrad11.87239
Vorwahl0345, 034635, 034636
TelefonnetzHalle Saale, Bad Lauchstädt, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Lauchstädt, Goethestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR