Alte Jakobstr. / Alte Jakobstraße in 10179 Berlin

Straßenprofil

Alte Jakobstraße in Berlin

Die Straße Alte Jakobstraße liegt in Berlin im Bereich Mitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10179, 10969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreuzberg, Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4.000 €/m² · Mischgebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 4,7 km, A 103 5,0 km, A 113 6,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Jakobstraße in Berlin im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 983 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km, ca. 579 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Tempelhofer Damm 4,7 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,0 km, Strecke 6024#6109
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mCity-Grundschule
  • Weiterführende Schule374 mEvangelische Schule Berlin Zentrum (Gemeinschaftsschule)
  • Kita288 mKita Pusteblume
  • Bus288 mU Märkisches Museum (Berlin), ca. 579 Abfahrten werktags
  • S-Bahn983 mS+U Jannowitzbrücke (Berlin), ca. 1.631 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmS+U Alexanderplatz Bhf (Berlin), ca. 2.223 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmVivantes Klinikum am Urban
  • Fernstraße5,4 km133.693 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,0 kmBahnstrecke, Strecke 6024#6109
  • A 1004,7 kmA 100 / AS Tempelhofer Damm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule374 mEvangelische Schule Berlin Zentrum (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule388 mGPB College gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmLiebmann-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 244 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 288 m, S-Bahn 983 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km, ca. 579 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 36 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 133.693 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte JakobstraßeBerlin
Grundschule244 m

City-Grundschule

Kita288 m

Kita Pusteblume

Bus/Stadtbahn288 m

U Märkisches Museum (Berlin), ca. 579 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 983 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall1,7 km

Vivantes Klinikum am Urban

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1005,4 km

133.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 36 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 570 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 10179 Berlin-Mitte, Alte Jakobstr. 83Alte Jakobstr. 83 10179 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 36 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UngefrorenFischerinsel 12 10179 Berlin
    Lebensmittel · 406 mQuelle
  • LidlLidlHeinrich-Heine-Str. 30 10179 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Heine-Platz 8-12 10179 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 703 m
  • KauflandKaufland Berlin-MitteKarl-Liebknecht-Straße 13 10178 Berlin
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Höppner oHGFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Friedrichshain Koppenstr.93Koppenstraße 93 10243 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OstbahnhofAm Ostbahnhof 9 10243 Berlin-Friedrichshain
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10179, Annenstr. 49Annenstr. 49 10179 Berlin
    Drogerie · 570 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 191 10117 Berlin
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - FriedrichstraßeFriedrichstraße 149 10117 Berlin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KreuzbergStresemannstraße 68 10963 Berlin-Kreuzberg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 109 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 46 mnächste Gastronomie
  • Park 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiAlte Jakobstraße 77 10179 Berlin
    Bäckerei · 109 mOSM
  • Asia MarktAlte Jakobstraße 77 10179 Berlin
    Kiosk / Convenience · 118 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 547 mOSM
  • Getränke HoffmannOranienstraße 110 10969 Berlin
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • Adil KasapMariannenstraße 12 10999 Berlin
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Smart cooking
    Restaurant · 46 mOSM
  • Sandwich Art
    Imbiss / Fast Food · 190 mOSM
  • Back all in
    Café · 325 mOSM
  • Zur Mütze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Kavlak EismanufakturOranienstraße 99
    Eisdiele · 670 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Luisenstädtischer Kirchpark
    Park · 103 mOSM
  • Pflanz was!
    Gartenanlage · 108 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Sporthallen Neue Roßstraße
    Sportzentrum · 264 mOSM
  • Parochialkirchhof
    Friedhof · 919 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Best Western am Spittelmarkt
    Fahrradverleih · 125 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 950 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache MitteVoltairestraße 2 10179 Berlin
    Feuerwehr · 962 mOSM
  • Abschnitt 53 Kreuzberg-NordFriedrichstraße 219 10969 Berlin
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Valtex Altkleidersammlung
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Berliner Stadtreinigungsbetriebe
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 4.000 €/m² in 8 m; Wohngebiet 2.400 €/m² in 204 m; Wohngebiet 4.000 €/m² in 257 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Jakobstraße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4.000 €/m²Mischgebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Jakobstraße
AbkürzungAlte Jakobstr.
Postleitzahl10179
OrtBerlin
OrtsteilMitte
Breitengrad52.509583
Längengrad13.407277
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Alte Jakobstraße