Alte Königsstr. / Alte Königsstraße in 92697 Georgenberg

Straßenprofil

Alte Königsstraße in Georgenberg

Die Straße Alte Königsstraße liegt in Georgenberg im Bereich Georgenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Georgenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,0 km, A 93 20,0 km Luftlinie
  • Breitband27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Königsstraße in Georgenberg im Bereich Georgenberg erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 487 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 487 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.963 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waidhaus 9,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 17.427 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Flossenbürg
  • Weiterführende Schule6,8 kmZottbachtal-Mittelschule Pleystein
  • Kita689 mKindertagesstätte St. Christoph
  • Bus487 mGeorgenberg, Dorfkapelle St. Georg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmNeustadt (Waldnaab), ca. 115 Abfahrten werktags
  • Rufbus487 mGeorgenberg, Dorfkapelle St. Georg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße9,8 km17.427 Kfz/Tag
  • A 69,0 kmA 6 / AS Waidhaus
  • A 9320,0 kmA 93 / AS Altenstadt a.d. Waldnaab
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiedermoorgebiet bei Georgenberg · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 90,0 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg Flossenbürg (Naturschutzgebiet, 4,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Niedermoorgebiet bei Georgenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 487 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 487 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 17.427 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Digitale Infrastruktur34/10027,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 11,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte KönigsstraßeGeorgenberg
Grundschule6,8 km

Grundschule Flossenbürg

Kita689 m

Kindertagesstätte St. Christoph

Bus/Rufbus487 m

Georgenberg, Dorfkapelle St. Georg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 487 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 487 m

Klinik / Notfall19,1 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,8 km

17.427 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 92714 Pleystein, Neuenhammer Str. 63Neuenhammer Str. 63 92714 Pleystein
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 972 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 607 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Gertänkemarkt Alfons Scheibl
    Kiosk / Convenience · 972 mOSM
  • Metzgerei Woppmann
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei Finkenhammer
    Bäckerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berggasthof Schaller
    Restaurant · 247 mOSM
  • Gasthaus Zum Ritter St. GeorgWaidhauser Straße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 521 mOSM
  • Museumscafé im BildungszentrumSilberhüttenstraße 42 92696 Flossenbürg
    Café · 6,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,4 kmOSM
  • KFC
    Imbiss / Fast Food · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 607 mOSM
  • Spielplatz am Waldbad
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 698 mOSM
  • DJK Neukirchen St. Chr.
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • Parkanlage Stadtweiher
    Park · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Georgenberg
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Waidhaus
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauhof Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 652 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Königsstraße, 92697 Georgenberg
Position: 49.703381, 12.427949

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92697

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Königsstraße in Georgenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Königsstraße
AbkürzungAlte Königsstr.
Postleitzahl92697
OrtGeorgenberg
OrtsteilGeorgenberg
Breitengrad49.703381
Längengrad12.427949
Vorwahl09658
TelefonnetzGeorgenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeGeorgenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR