Alte Poststr. / Alte Poststraße in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Alte Poststraße in Kremmen

Die Straße Alte Poststraße liegt in Kremmen im Bereich Flatow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flatow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 1,3 km, A 10 3,5 km, A 111 16,2 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Poststraße in Kremmen im Bereich Flatow erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 719 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 31,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Kremmen 1,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGoethe-Grundschule Kremmen
  • Weiterführende Schule6,4 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita711 mZwergenland
  • Bus719 mFlatow, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmKremmen, Bahnhof, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße2,0 km52.972 Kfz/Tag
  • A 241,3 kmA 24 / AS Kremmen
  • A 103,5 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmGoethe-Gymnasium Nauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,4 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule18,7 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,3 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Kremmen 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 719 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 31,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,4 km
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 52.972 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte PoststraßeKremmen
Grundschule6,1 km

Goethe-Grundschule Kremmen

Kita711 m

Zwergenland

Bus719 m

Flatow, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 719 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 242,0 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto VehlefanzLindenallee 42 16727 Vehlefanz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 773 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guse
    Bäckerei · 773 mOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Eichenhain
    Restaurant · 145 mOSM
  • Café KornblumenscheuneNauener Chaussee 23 16766 Kremmen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Landwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 533 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Schaugarten Schwante
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FlatowHauptstraße 48 16766 Kremmen
    Feuerwehr · 911 mOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 100 €/m² in 272 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kremmen Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 22: 3 …

Flurstück 18/11.323 m²Alte Poststraße 1 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20230 m²Alte Poststraße 2 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23211 m²Alte Poststraße 3 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24258 m²Alte Poststraße 3 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1345 m²Alte Poststraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2315 m²Alte Poststraße 5 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28360 m²Alte Poststraße 6 · 40,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 32/1436 m²Alte Poststraße 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2410 m²Alte Poststraße 8 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2557 m²Alte Poststraße 9 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1413 m²Alte Poststraße 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.710 m²Alte Poststraße 11 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.530 m²Alte Poststraße 12 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40199 m²Alte Poststraße 13 · 77,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41950 m²Alte Poststraße 13 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450748 m²Alte Poststraße 14 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162143 m²Alte Poststraße 15 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 163141 m²Alte Poststraße 15 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439493 m²Alte Poststraße 17 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166380 m²Alte Poststraße 18 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.226 m²Alte Poststraße 19 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.194 m²Alte Poststraße 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434499 m²Alte Poststraße 21 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185240 m²Alte Poststraße 22 · 68,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410161 m²Alte Poststraße 22 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41210 m²Alte Poststraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186240 m²Alte Poststraße 23 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199340 m²Alte Poststraße 24 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204616 m²Alte Poststraße 27 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205242 m²Alte Poststraße 28 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206142 m²Alte Poststraße 28 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210243 m²Alte Poststraße 29 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213450 m²Alte Poststraße 30 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218260 m²Alte Poststraße 31 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219812 m²Alte Poststraße 32 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220512 m²Alte Poststraße 33 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1282 m²Alte Poststraße 34 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/2229 m²Alte Poststraße 35 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1349 m²Alte Poststraße 36 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/2306 m²Alte Poststraße 36 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449594 m²Alte Poststraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1252 m²Alte Poststraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40437 m²Alte Poststraße 39 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405309 m²Alte Poststraße 39 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231618 m²Alte Poststraße 40 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232507 m²Alte Poststraße 41 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235811 m²Alte Poststraße 42 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/41.667 m²Alte Poststraße 43 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021.200 m²Alte Poststraße 43 A · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.159 m²Alte Poststraße 44 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43737.835 m²Alte Poststraße 44 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 146.447 m²Alte Poststraße 45 · 2,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 15/1500 m²Alte Poststraße 46 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Poststraße in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Poststraße
AbkürzungAlte Poststr.
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilFlatow
Breitengrad52.725601
Längengrad12.964334
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR