Alte Poststr. / Alte Poststraße in 46499 Hamminkeln

Straßenprofil

Alte Poststraße in Hamminkeln

Die Straße Alte Poststraße liegt in Hamminkeln im Bereich Mehrhoog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehrhoog.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,0 km, A 57 16,9 km, A 59 26,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Poststraße in Hamminkeln im Bereich Mehrhoog erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 857 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, U-Bahn 34,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.670 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.473 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 7,0 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Mehrhoog - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,5 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,3 kmSt. Vincentius Kindergarten Mehr
  • Bus857 mHamminkeln Im Mühlenbusch, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamminkeln Mehrhoog Bf, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Tram24,3 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße14,8 km9.803 Kfz/Tag
  • A 37,0 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 5716,9 kmA 57 / AS Sonsbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmStädt. Stiftsgymnasium Xanten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmMarienschule, Priv. Mädchenrealschule Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Sek.I der Katholischen Propsteigem. St. Viktor · Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule8,2 kmWilhelmine-Bräm-Schule, Staatl.gen.priv. Förderschule m.de. FSP ES u. LE d. Neukirchener Erziehungsvereins · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtal am Hasenkamp, NSG Bellinghover Meer · 16,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG-Bruenen Ost · 47,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Isselniederung (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Sonsfeldsche Bruch, Hagener Meer und Düne, mit Erweiterung; Schwarzes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG-Bruenen Ost; LSG-Dingender und Bruener Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,5 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10011,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte PoststraßeHamminkeln
Grundschule2,5 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Mehrhoog - Primarstufe -

Kita1,3 km

St. Vincentius Kindergarten Mehr

Bus857 m

Hamminkeln Im Mühlenbusch, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 857 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, U-Bahn 34,7 km

Klinik / Notfall11,3 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5714,8 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46499 Hamminkeln-Mehrhoog, Rheinstr. 1aRheinstr. 1a 46499 Hamminkeln-Mehrhoog
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSperlingstraße 1 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEdeka RoesHeresbachstr. 8 46459 Rees - Mehr
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MehrhoogBahnhofstr. 43 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 3 46499 Hamminkeln
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XantenHagdornstraße 2 46509 Xanten
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 573 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Handwerksbäckerei GeradsRheinstraße 1a 46499 Hamminkeln
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Happy Shop
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Haffener Obst & Gemüse MarktDeichstraße 5a 46459 Rees
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • GetränkemarktLoikumer Rott 7 46499 Hamminkeln
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • MetzgereiAm Markt 1 46487 Wesel
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum reisenden MannAlte Poststraße 3 46459 Rees
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gasthaus zur Rose
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Joel's Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Lisa
    Café · 1,8 kmOSM
  • EisamtBahnhofstraße 21 46459 Rees
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 573 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 592 mOSM
  • Spielplatz Berliner Straße
    Spielplatz · 817 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Xanten
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rees Löschzug Haffen-MehrBruckdaelweg 2a 46459 Rees
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizei HamminkelnRathausstraße 17 46499 Hamminkeln
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 919 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.670 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Sondergebiet Erholung 60 €/m² in 440 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 106: 2, Nr. 108: 2

Flurstück 67585.707 m²Alte Poststraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9822.523 m²Alte Poststraße 12 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66970.869 m²Alte Poststraße 13 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 952401 m²Alte Poststraße 14 · 27,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 9982.295 m²Alte Poststraße 15 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008412 m²Alte Poststraße 15 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10097.348 m²Alte Poststraße 15 b · 2,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 964440 m²Alte Poststraße 16 · 25,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 965571 m²Alte Poststraße 18 · 17,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 941447 m²Alte Poststraße 20 · 31,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 967531 m²Alte Poststraße 22 · 23,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 981510 m²Alte Poststraße 24 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 978470 m²Alte Poststraße 26 · 20,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 973611 m²Alte Poststraße 28 · 26,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 980443 m²Alte Poststraße 30 · 27,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 955570 m²Alte Poststraße 32 · 33,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 969470 m²Alte Poststraße 34 · 35,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 895458 m²Alte Poststraße 36 · 27,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 972572 m²Alte Poststraße 38 · 19,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 694470 m²Alte Poststraße 84 · 18,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 696746 m²Alte Poststraße 86 · 14,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 744244 m²Alte Poststraße 106 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747246 m²Alte Poststraße 106 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790124 m²Alte Poststraße 108 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 792137 m²Alte Poststraße 108 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 885615 m²Alte Poststraße 110 · 13,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 886340 m²Alte Poststraße 112 · 32,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 807537 m²Alte Poststraße 114 · 18,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 798327 m²Alte Poststraße 118 · 28,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1101.614 m²Alte Poststraße 124 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Poststraße in Hamminkeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Poststraße
AbkürzungAlte Poststr.
Postleitzahl46499
OrtHamminkeln
OrtsteilMehrhoog
Breitengrad51.726013
Längengrad6.495668
Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873
TelefonnetzWesel, Hamminkeln, Hamminkeln-Brünen, Bocholt, Isselburg-Werth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeHamminkeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer452 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR