Altentreptower Str. / Altentreptower Straße in 25704 Meldorf

Straßenprofil

Altentreptower Straße in Meldorf

Die Straße Altentreptower Straße liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,1 km, A 27 35,9 km, A 210 47,4 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altentreptower Straße in Meldorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 553 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 8,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Meldorf
  • Weiterführende Schule605 mMeldorfer Gelehrtenschule
  • Kita391 mAWO Kita Meldorf
  • Bus25 mMeldorf Altentreptower Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße29,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 238,1 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2735,9 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium605 mMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,7 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule331 mFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fuhlensee, Kronenloch / Speicherkoog Dithmarschen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Fuhlensee, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSpeicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 34 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 553 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe64/1000,4 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altentreptower StraßeMeldorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Meldorf

Kita391 m

AWO Kita Meldorf

Bus25 m

Meldorf Altentreptower Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,9 km, Rufbus 553 m

Klinik / Notfall11,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20229,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 47 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 34 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 47 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 34 mQuelle
  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 76 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 477 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JETHeider Straße 34 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 76 mOSM
  • von AllwördenHeider Straße 33 25704 Meldorf
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 352 mOSM
  • Jannsen FleischwarenGrabenstraße 4 25704 Meldorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadion Döner
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Neue HolländereiJungfernstieg 4 25704 Meldorf
    Restaurant · 726 mOSM
  • Bäckerei Balzer
    Café · 986 mOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • StadtschänkeSüderstraße 17 25704 Meldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 221 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 596 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 913 mOSM
  • Stadt Meldorf
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 853 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MeldorfAlte Marschkammer 2 25704 Meldorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Meldorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altentreptower Straße, 25704 Meldorf
Position: 54.097561, 9.064372

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 6, Nr. 2 a: 2

Flurstück 67/242.005 m²Altentreptower Straße 1 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5656.368 m²Altentreptower Straße 1 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/93.297 m²Altentreptower Straße 2 · 15,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/113.922 m²Altentreptower Straße 2 · 41,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/14705 m²Altentreptower Straße 2 · 2,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 94/6100 m²Altentreptower Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 97/151 m²Altentreptower Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 475687 m²Altentreptower Straße 2 · 26,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/20907 m²Altentreptower Straße 2 a · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5622.134 m²Altentreptower Straße 2 a · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/192.654 m²Altentreptower Straße 2 b · 5,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67/265.426 m²Altentreptower Straße 3 · 21,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67/224.998 m²Altentreptower Straße 4 · 13,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/295.058 m²Altentreptower Straße 5 · 7,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/284.999 m²Altentreptower Straße 6 · 15,2 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altentreptower Straße in Meldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altentreptower Straße
AbkürzungAltentreptower Str.
Postleitzahl25704
OrtMeldorf
Breitengrad54.097561
Längengrad9.064372
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMeldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR