Gemeinde Meldorf, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Meldorf, Stadt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Dithmarschen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.166Gemeindestatistik
  • Fläche21,26 km²amtlicher Bestand
  • Dichte337 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Meldorf, Stadt
Kreisschlüssel01051
Gemeindeschlüssel01051074
Regionalschlüssel010515175074
GemeindetypStadt
VerwaltungMeldorf, Stadt
Zingelstraße 2
25704 Meldorf, Stadt
Bevölkerungsdichte337 Ew. je km²
Fläche21,26 km²
VG250-Fläche21,70 km² (Geometriefläche)
Einwohner7.166
davon weiblich3.765
davon männlich3.401
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04832Meldorf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +1162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 696 m, Apotheke 612 m, Grundschule 832 m, Autobahn 11,2 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,3 km, 5.739 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Heide-Süd 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 924 aktive Einheiten, 22,6 MW Nettoleistung, Solar 673 / 20,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 229 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 925 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.030 Wohnungen, 2.820 Wohngebäude (Meldorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 135 leerstehende Wohnungen (Meldorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Meldorf (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 696 m, Apotheke 612 m, Grundschule 832 m
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 8,4 km
Motorisierung4.291 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.156 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 382 Lkw (Meldorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 12,8 % Vogelschutzgebiet, 11,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 63,2 %, Gewässer 8,3 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Meldorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Meldorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.166 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11, 1,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur494 unter 10 Jahre (6,9 %), 2.090 ab 65 Jahre (29,2 %) (Meldorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meldorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (504 Zuzüge, 493 Fortzüge) (Meldorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Meldorf, Stadt, 2024)
Zensus 20227.180 Einwohner (Meldorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Heide-Süd, A023003, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Meldorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meldorf, Stadt425634380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,78 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,97 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer716 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.957Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B634 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.