Alter Heerweg in 26759 Hinte

Straßenprofil

Alter Heerweg in Hinte

Die Straße Alter Heerweg liegt in Hinte im Bereich Hinte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,5 km, A 280 26,4 km, A 28 26,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Heerweg in Hinte im Bereich Hinte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 101 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 18,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 3,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule101 mGrundschule Hinte
  • Weiterführende Schule3,9 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita168 mKindergarten Hinte
  • Bus209 mHinte Schulzentrum, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße10,0 km13.848 Kfz/Tag
  • A 313,5 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28026,4 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 1,1 % FFH, Krummhörn, Ostfriesische Meere · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Hinte, Großes Meer und Umgebung · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Vogelschutzgebiet: Krummhörn; Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 18,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 391 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter HeerwegHinte
Grundschule101 m

Grundschule Hinte

Kita168 m

Kindergarten Hinte

Bus209 m

Hinte Schulzentrum, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 18,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21010,0 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut MeinenBahnhofstr. 23 26759 Hinte
    Lebensmittel · 391 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 813 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Buchholz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Ahony Afro-Shop
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tropea
    Restaurant · 397 mOSM
  • Café CourageHinter Kirchgang 4 26759 Hinte
    Café · 400 mOSM
  • FeldkampBrückstraße 12 26759 Hinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM
  • Pizzeria Piano Piano
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sporthalle HinteAn der Sporthalle 2 26759 Hinte
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Alter Friedhof Hinte
    Friedhof · 453 mOSM
  • Park
    Park · 545 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HinteCirkwehrumer Straße 17 F
    Feuerwehr · 221 mOSM
  • Polizeistation HinteOsterhuser Straße 19 26759 Hinte
    Polizei · 591 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 813 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 853 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hinte - Alter Heerweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 356/24199 m²Alter Heerweg 2 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/24114 m²Alter Heerweg 2 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6562 m²Alter Heerweg 3 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/23269 m²Alter Heerweg 4 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/7919 m²Alter Heerweg 5 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5109 m²Alter Heerweg 5 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/22959 m²Alter Heerweg 6 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/6601 m²Alter Heerweg 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.798 m²Alter Heerweg 8 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/5429 m²Alter Heerweg 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4775 m²Alter Heerweg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6660 m²Alter Heerweg 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3702 m²Alter Heerweg 13A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.183 m²Alter Heerweg 13B · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7681 m²Alter Heerweg 13C · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/613.311 m²Alter Heerweg 15 · 27,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 15/22747 m²Alter Heerweg 16 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11627 m²Alter Heerweg 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21622 m²Alter Heerweg 18 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9567 m²Alter Heerweg 19 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/20661 m²Alter Heerweg 20 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7567 m²Alter Heerweg 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/19630 m²Alter Heerweg 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5525 m²Alter Heerweg 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/18678 m²Alter Heerweg 24 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.147 m²Alter Heerweg 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17697 m²Alter Heerweg 26 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/16720 m²Alter Heerweg 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15741 m²Alter Heerweg 30 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14771 m²Alter Heerweg 32 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13765 m²Alter Heerweg 34 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12979 m²Alter Heerweg 36 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11603 m²Alter Heerweg 38 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/10606 m²Alter Heerweg 40 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/9613 m²Alter Heerweg 42 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8610 m²Alter Heerweg 44 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7606 m²Alter Heerweg 46 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6624 m²Alter Heerweg 48 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5814 m²Alter Heerweg 50 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4734 m²Alter Heerweg 52 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3709 m²Alter Heerweg 54 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13570 m²Alter Heerweg 56 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14550 m²Alter Heerweg 58 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Heerweg in Hinte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Heerweg
NameAlter Heerweg
Postleitzahl26759
OrtHinte
OrtsteilHinte
Breitengrad53.416981
Längengrad7.188323
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR