Amselweg in 26759 Hinte

Straßenprofil

Amselweg in Hinte

Die Straße Amselweg liegt in Hinte im Bereich Hinte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,0 km, A 280 25,1 km, A 28 25,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Hinte im Bereich Hinte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 2,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Hinte
  • Weiterführende Schule2,5 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita1,4 kmEv.-ref. Kindergarten Kinnerhörn
  • Bus274 mHinte L3/Walter-Bubert-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,0 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße9,4 km23.281 Kfz/Tag
  • A 312,0 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28025,1 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 1,1 % FFH, Krummhörn, Ostfriesische Meere · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Hinte, Großes Meer und Umgebung · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Vogelschutzgebiet: Krummhörn; Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 274 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegHinte
Grundschule1,4 km

Grundschule Hinte

Kita1,4 km

Ev.-ref. Kindergarten Kinnerhörn

Bus274 m

Hinte L3/Walter-Bubert-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,8 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 319,4 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut MeinenBahnhofstr. 23 26759 Hinte
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 512 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Buchholz
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Ahony Afro-Shop
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Piano Piano
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Tennis Treff
    Restaurant · 564 mOSM
  • FeldkampBrückstraße 12 26759 Hinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café CourageHinter Kirchgang 4 26759 Hinte
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Tennishalle im Hotel Novum
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Neuer Friedhof Hinte
    Friedhof · 786 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HinteOsterhuser Straße 19 26759 Hinte
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Westerhusen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 749 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hinte - Ringstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 33/13602 m²Amselweg 1 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/28566 m²Amselweg 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/14675 m²Amselweg 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/27576 m²Amselweg 4 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/15600 m²Amselweg 5 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/69106 m²Amselweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/26585 m²Amselweg 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/16608 m²Amselweg 7 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/71108 m²Amselweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/25556 m²Amselweg 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/17607 m²Amselweg 9 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7394 m²Amselweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/24565 m²Amselweg 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/18601 m²Amselweg 11 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7581 m²Amselweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/23537 m²Amselweg 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/19593 m²Amselweg 13 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7767 m²Amselweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22562 m²Amselweg 14 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20885 m²Amselweg 15 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/79111 m²Amselweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21566 m²Amselweg 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21629 m²Amselweg 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/811.386 m²Amselweg 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22570 m²Amselweg 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/27935 m²Amselweg 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23559 m²Amselweg 21 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/28792 m²Amselweg 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24580 m²Amselweg 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/29720 m²Amselweg 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25571 m²Amselweg 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/45790 m²Amselweg 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/46761 m²Amselweg 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/47760 m²Amselweg 31 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Hinte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl26759
OrtHinte
OrtsteilHinte
Breitengrad53.405514
Längengrad7.199129
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR