Altöttinger Str. / Altöttinger Straße in 83342 Tacherting

Straßenprofil

Altöttinger Straße in Tacherting

Die Straße Altöttinger Straße liegt in Tacherting im Bereich Wiesmühl. Sie ist den Postleitzahlgebieten 83342, 83342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tacherting, Wiesmühl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisTraunstein
  • Vorwahl08621, 08622, 08628, 08634

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 19,5 km, A 8 28,7 km Luftlinie
  • Breitband78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altöttinger Straße in Tacherting im Bereich Wiesmühl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 480 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.167 EUR/Ew., Steuerkraft 2.041 EUR/Ew., Einzelhandel 8.367 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Altötting 19,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 13.770 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Tacherting
  • Weiterführende Schule1,3 kmMittelschule Tacherting
  • Kita1,2 kmPfarrkindergarten
  • Bus480 mSchermühle Abzw, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmFreilassing-Hofham, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmTacherting, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmInnklinikum Mühldorf
  • Fernstraße10,9 km13.770 Kfz/Tag
  • A 9419,5 kmA 94 / AS Altötting
  • A 828,7 kmA 8 / AS Übersee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmHertzhaimer-Gymnasium Trostberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule270,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMittelschule Tacherting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule16,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Mühldorf a.Inn · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule17,9 kmJoseph-von-Eichendorff-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Waldkraiburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau (FFH-Gebiet, 3,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeoner Seen (Naturschutzgebiet, 11,28 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 480 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 94 / AS Altötting 19,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Naturnähe61/10019,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altöttinger StraßeTacherting
Grundschule1,3 km

Grundschule Tacherting

Kita1,2 km

Pfarrkindergarten

Bus480 m

Schermühle Abzw, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 480 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall17,0 km

Innklinikum Mühldorf

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30410,9 km

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 83342 Tacherting, Altöttinger Str. 15Altöttinger Str. 15 83342 Tacherting
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAScherer´s tägliche FrischeSudetenstraße 1 83342 Tacherting
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Garching an der AlzAm Binderfeld 12 84518 Garching A.D.Alz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Binderfeld 6 84518 Garching an der Alz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAltöttinger Str. 22 84518 Garching a. d. Alz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenleite+14 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktam Binderfeld 6a 84518 Garching a.d.Alz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannTrostberg, 83308, Altöttinger Str. 19Altöttinger Str. 19 83308 Trostberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 747 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 673 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lehrbach
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Brauerei Stallbauer8 84549 Engelsberg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Gök's Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beas & Michis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 747 mOSM
  • don CamilloAltöttinger Straße 3 83342
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Reiters Heidelbeergarten
    Café · 3,8 kmOSM
  • BuonissimoBahnhofstraße 1 83308 Trostberg
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 806 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tacherting
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Polizeiinspektion TrostbergVormarkt 38 83308 Trostberg
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Tacherting
    Kläranlage · 673 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 862 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altöttinger Straße, 83342 Tacherting
Position: 48.091175, 12.564369

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83342

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altöttinger Straße in Tacherting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altöttinger Straße
AbkürzungAltöttinger Str.
Postleitzahl83342
OrtTacherting
OrtsteilWiesmühl
Breitengrad48.091175
Längengrad12.564369
Vorwahl08621, 08622, 08628, 08634
TelefonnetzTrostberg, Tacherting- Peterskirchen, Kienberg Oberbay, Garching a d Alz
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeTacherting

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.041 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Altöttinger Straße