Am Almerfeld in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Am Almerfeld in Paderborn

Die Straße Am Almerfeld liegt in Paderborn im Bereich Elsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,5 km, A 44 15,4 km, A 2 26,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Almerfeld in Paderborn im Bereich Elsen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 713 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Elsen 1,5 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschulverbund Riemeke-Theodor Gem. Grundschule der Stadt Paderborn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmGoerdeler-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn
  • Kita391 mPaderborner Kindertagesstätte e.V. Ahornallee
  • Bus713 mPaderborn, H-Nixdorf-Wendeschl, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße10,4 km47.439 Kfz/Tag
  • A 331,5 kmA 33 / AS Paderborn-Elsen
  • A 4415,4 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGoerdeler-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Paderborn · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,2 kmLise-Meitner-Realschule Realschule der Stadt Paderborn · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmGregor-Mendel-Berufskolleg des Kreises Paderborn Berufsfeld Agrarwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Paderborn · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/100183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AlmerfeldPaderborn
Grundschule1,5 km

Grundschulverbund Riemeke-Theodor Gem. Grundschule der Stadt Paderborn - Primarstufe -

Kita391 m

Paderborner Kindertagesstätte e.V. Ahornallee

Bus713 m

Paderborn, H-Nixdorf-Wendeschl, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 713 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3310,4 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWewerstraße 27 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlMeßdornstr. 3 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33102 Paderborn, Jahnstr. 6Jahnstr. 6 33102 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Kernstadt, RiemeRiemekestraße 37 33102 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannPaderborn, 33106, Antoniusstr. 6Antoniusstr. 6 33106 Paderborn
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 604 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 956 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei NiermannElsener Straße 35a 33102 Paderborn
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • bft
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • GetränkeQuelleNeuhäuser Straße 91 33102 Paderborn
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Land-Fleischerei ReitemeyerWewerstraße 4 33106 Paderborn
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ahorn Gastro
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Connext Communication GmbHBalhorner Feld 11 33106 Paderborn
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Goeken backenRiemekestraße 137 33102 Paderborn
    Café · 1,4 kmOSM
  • La VidaBahnhofstraße 110 33102 Paderborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé & Bar RomaVon-Ketteler-Straße 44 33106 Paderborn
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Ahorn-Sportpark
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Ahörnchen-Bewegungspark
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Friedgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde PaderbornRiemekestraße 60-62 33102 Paderborn
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache SüdBreslauer Straße 45 33098 Paderborn
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 956 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 958 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 0 m; Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49: 2, Nr. 59: 2

Flurstück 6181.412 m²Am Almerfeld 3 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 710588 m²Am Almerfeld 4 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060502 m²Am Almerfeld 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6541.148 m²Am Almerfeld 6 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138805 m²Am Almerfeld 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3361.036 m²Am Almerfeld 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854572 m²Am Almerfeld 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855572 m²Am Almerfeld 11 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71908 m²Am Almerfeld 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008410 m²Am Almerfeld 14 a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224390 m²Am Almerfeld 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468959 m²Am Almerfeld 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225535 m²Am Almerfeld 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475869 m²Am Almerfeld 18 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453905 m²Am Almerfeld 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452453 m²Am Almerfeld 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451453 m²Am Almerfeld 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.898 m²Am Almerfeld 35 · 13,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 271.277 m²Am Almerfeld 49 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210114 m²Am Almerfeld 49 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873.769 m²Am Almerfeld 57 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882.590 m²Am Almerfeld 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 115719 m²Am Almerfeld 59 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585.662 m²Am Almerfeld 70 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39424 m²Am Almerfeld 71 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40458 m²Am Almerfeld 73 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216342 m²Am Almerfeld 75 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038.445 m²Am Almerfeld 78 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 524.769 m²Am Almerfeld 79 · 1,3 % bebautNutzung: Wochenendplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Almerfeld in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Almerfeld
NameAm Almerfeld
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilElsen
Breitengrad51.720028
Längengrad8.709983
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR