Am Alten Busch in 31552 Rodenberg

Straßenprofil

Am Alten Busch in Rodenberg

Die Straße Am Alten Busch liegt in Rodenberg im Bereich Algesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Algesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,7 km, A 352 25,1 km, A 37 33,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Busch in Rodenberg im Bereich Algesdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 20,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.774 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 4,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Julius-Rodenberg-Schule
  • Weiterführende Schule2,3 kmIGS Rodenberg
  • Kita1,9 kmKindergarten Apelern
  • Bus279 mAlgesdorf Ortsmitte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,9 km87.071 Kfz/Tag
  • A 24,7 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35225,1 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Rehren/ Horsten; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 279 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 20,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 755 m, Apotheke 692 m, Grundschule 827 m, Autobahn 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
  • Naturnähe60/10013,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten BuschRodenberg
Grundschule1,9 km

Grundschule Julius-Rodenberg-Schule

Kita1,9 km

Kindergarten Apelern

Bus279 m

Algesdorf Ortsmitte, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 20,4 km

Klinik / Notfall20,8 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,9 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZLange Str. 36-40 31552 Rodenberg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 433 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Karlchen's BackstubeAllee 17 31552 Rodenberg
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke-Stop
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantIm Wiesenfeld 1a 31552 Rodenberg
    Restaurant · 433 mOSM
  • Berger Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti - Gelateria ReseraLange Straße 16 31552
    Café · 1,7 kmOSM
  • DonnerbalkenSudewiese 2 31552 Rodenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Jüdischer Friedhof RodenbergAm Judenfriedhof 5 31552 Rodenberg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportgemeinschaft Rodenberg e.V. von 1888Am Sportplatz 1 31552 Rodenberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AlgesdorfHauptstraße 31552 Rodenberg
    Feuerwehr · 512 mOSM
  • Polizeistation Rodenberg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Algesdorf-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 12: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 36/831.266 m²Am Alten Busch 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/521.274 m²Am Alten Busch 3 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/69599 m²Am Alten Busch 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/29732 m²Am Alten Busch 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/46655 m²Am Alten Busch 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/27650 m²Am Alten Busch 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/45870 m²Am Alten Busch 7 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/25497 m²Am Alten Busch 8 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/44776 m²Am Alten Busch 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/43797 m²Am Alten Busch 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/22682 m²Am Alten Busch 12 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/23776 m²Am Alten Busch 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/42849 m²Am Alten Busch 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/41763 m²Am Alten Busch 15 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/20752 m²Am Alten Busch 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/40716 m²Am Alten Busch 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/19744 m²Am Alten Busch 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/39749 m²Am Alten Busch 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/16856 m²Am Alten Busch 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/77825 m²Am Alten Busch 21 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/17735 m²Am Alten Busch 22 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/72858 m²Am Alten Busch 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/821.551 m²Am Alten Busch 26 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11740 m²Am Alten Busch 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/12737 m²Am Alten Busch 30 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/55487 m²Am Alten Busch 32 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/67919 m²Am Alten Busch 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/49762 m²Am Alten Busch 36 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/50536 m²Am Alten Busch 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/7880 m²Am Alten Busch 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/79642 m²Am Alten Busch 40 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/80877 m²Am Alten Busch 42 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Busch in Rodenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Busch
NameAm Alten Busch
Postleitzahl31552
OrtRodenberg
OrtsteilAlgesdorf
Breitengrad52.32391
Längengrad9.339047
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRodenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft816 EUR/Ew.BBSR INKAR