Hauptstr. / Hauptstraße in 31552 Rodenberg

Straßenprofil

Hauptstraße in Rodenberg

Die Straße Hauptstraße liegt in Rodenberg im Bereich Algesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Algesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,5 km, A 352 24,9 km, A 37 33,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Rodenberg im Bereich Algesdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 20,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.774 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 4,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Julius-Rodenberg-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmIGS Rodenberg
  • Kita1,9 kmKinderkrippe Leimkaute
  • Bus46 mAlgesdorf Ortsmitte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,8 km87.071 Kfz/Tag
  • A 24,5 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35224,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Rehren/ Horsten; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 20,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 755 m, Apotheke 692 m, Grundschule 827 m, Autobahn 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
  • Naturnähe60/10013,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRodenberg
Grundschule1,7 km

Grundschule Julius-Rodenberg-Schule

Kita1,9 km

Kinderkrippe Leimkaute

Bus46 m

Algesdorf Ortsmitte, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 20,1 km

Klinik / Notfall20,6 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,8 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZLange Str. 36-40 31552 Rodenberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 121 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Holzofenbäckerei OttoAllee 33 31552 Rodenberg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke-Stop
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantIm Wiesenfeld 1a 31552 Rodenberg
    Restaurant · 121 mOSM
  • Berger Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti - Gelateria ReseraLange Straße 16 31552
    Café · 1,5 kmOSM
  • DonnerbalkenSudewiese 2 31552 Rodenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Jüdischer Friedhof RodenbergAm Judenfriedhof 5 31552 Rodenberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportgemeinschaft Rodenberg e.V. von 1888Am Sportplatz 1 31552 Rodenberg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AlgesdorfHauptstraße 31552 Rodenberg
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Polizeistation Rodenberg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Algesdorf-M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17B: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30: 3, Nr. 33: 2 …

Flurstück 130/173.566 m²Hauptstraße 17 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 130/16883 m²Hauptstraße 17A · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/12650 m²Hauptstraße 17B · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/181 m²Hauptstraße 17B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 130/11599 m²Hauptstraße 17C · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/42.323 m²Hauptstraße 21 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 117/15687 m²Hauptstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8670 m²Hauptstraße 23 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/11535 m²Hauptstraße 24 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9795 m²Hauptstraße 25 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8793 m²Hauptstraße 25A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/19502 m²Hauptstraße 26 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7942 m²Hauptstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/16265 m²Hauptstraße 28 · 65,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1031 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 25/101.200 m²Hauptstraße 29 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/8238 m²Hauptstraße 30 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/13412 m²Hauptstraße 30 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/11622 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6857 m²Hauptstraße 33 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/14900 m²Hauptstraße 33 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 113/51.218 m²Hauptstraße 34 · 35,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/5910 m²Hauptstraße 35 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61.204 m²Hauptstraße 36 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2672 m²Hauptstraße 38 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6479 m²Hauptstraße 39 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7574 m²Hauptstraße 40 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1266 m²Hauptstraße 41 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/41.494 m²Hauptstraße 42 · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/4318 m²Hauptstraße 43 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4679 m²Hauptstraße 44 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2923 m²Hauptstraße 45 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/51.588 m²Hauptstraße 46 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4476 m²Hauptstraße 47 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/101.199 m²Hauptstraße 48 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/3567 m²Hauptstraße 49 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13637 m²Hauptstraße 52 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17596 m²Hauptstraße 54 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/19546 m²Hauptstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/898.413 m²Hauptstraße 60 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 11/202.120 m²Hauptstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Rodenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31552
OrtRodenberg
OrtsteilAlgesdorf
Breitengrad52.324024
Längengrad9.343811
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRodenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft816 EUR/Ew.BBSR INKAR