Am Alten Gericht in 07768 Kahla

Straßenprofil

Am Alten Gericht in Kahla

Die Straße Am Alten Gericht liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 9 20,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Gericht in Kahla erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 838 m, weiterführend 624 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,1 km, Fernzug 9,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 7,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule838 mFriedensschule
  • Weiterführende Schule624 mLeuchtenburg
  • Kita544 mIntegr. Kindertageseinrichtung "Tranquilla Trampeltreu"
  • Bus500 mKahla, Am Langen Bürgel, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,1 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,2 km55.629 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 920,6 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium624 mLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule489 mJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,0 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 500 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,1 km, Fernzug 9,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 838 m, weiterführend 624 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 734 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten GerichtKahla
Grundschule838 m

Friedensschule

Kita544 m

Integr. Kindertageseinrichtung "Tranquilla Trampeltreu"

Bus500 m

Kahla, Am Langen Bürgel, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,1 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall14,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,2 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 734 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 734 mQuelle
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 570 mnächste lokale Versorgung
  • Café 618 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hausbäckerei Kurze
    Bäckerei · 570 mOSM
  • SuperWashAm Heerweg 33 07768 Kahla
    Kiosk / Convenience · 740 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Mörsdorfer Landhof FleischereiBachstraße 68 07768 Kahla
    Metzgerei · 814 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Herbst-Cafe
    Café · 618 mOSM
  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 909 mOSM
  • El GrecoMarkt 10 07768 Kahla
    Restaurant · 921 mOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Park
    Park · 578 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 604 mOSM
  • Kegelbahn RosengartenAm Sportplatz 2 07768 Kahla
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 976 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 150 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 17: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 827/1812 m²Am Alten Gericht 1 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 827/2464 m²Am Alten Gericht 1 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/7770 m²Am Alten Gericht 3 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/6790 m²Am Alten Gericht 5 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/5790 m²Am Alten Gericht 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/4800 m²Am Alten Gericht 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/3780 m²Am Alten Gericht 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/2770 m²Am Alten Gericht 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1843/33.050 m²Am Alten Gericht 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1849/11.575 m²Am Alten Gericht 17 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1849/3240 m²Am Alten Gericht 17 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/14537 m²Am Alten Gericht 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/9509 m²Am Alten Gericht 19 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/8499 m²Am Alten Gericht 20 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/7535 m²Am Alten Gericht 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/6497 m²Am Alten Gericht 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/5520 m²Am Alten Gericht 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/4497 m²Am Alten Gericht 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/3501 m²Am Alten Gericht 25 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/2495 m²Am Alten Gericht 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/1571 m²Am Alten Gericht 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1853/51.960 m²Am Alten Gericht 28 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 18546.580 m²Am Alten Gericht 28 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1847/17677 m²Am Alten Gericht 32 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/16564 m²Am Alten Gericht 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1847/15537 m²Am Alten Gericht 34 · 35,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Gericht in Kahla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Gericht
NameAm Alten Gericht
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.802578
Längengrad11.575359
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR