Am Heerweg in 07768 Kahla

Straßenprofil

Am Heerweg in Kahla

Die Straße Am Heerweg liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 9 20,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Heerweg in Kahla erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 811 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, Regionalbahn 882 m, Tram 8,3 km, Fernzug 8,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 7,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule811 mFriedensschule
  • Weiterführende Schule650 mLeuchtenburg
  • Kita730 mEvang. Kita Geschwister Scholl
  • Bus470 mKahla, Greudaer Weg, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn882 mKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram8,3 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße7,4 km55.629 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 920,3 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium650 mLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule581 mJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 483 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 811 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 470 m, Regionalbahn 882 m, Tram 8,3 km, Fernzug 8,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HeerwegKahla
Grundschule811 m

Friedensschule

Kita730 m

Evang. Kita Geschwister Scholl

Bus470 m

Kahla, Greudaer Weg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, Regionalbahn 882 m, Tram 8,3 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,4 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 483 mQuelle
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 545 mQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 492 mnächste Gastronomie
  • Park 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SuperWashAm Heerweg 33 07768 Kahla
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • Bäckerei BlumeMoskauer Straße 9 07768 Kahla
    Bäckerei · 639 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Mörsdorfer Landhof FleischereiBachstraße 68 07768 Kahla
    Metzgerei · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Azad Grill
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • Herbst-Cafe
    Café · 581 mOSM
  • Heimbürge-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • El GrecoMarkt 10 07768 Kahla
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe MittelkreisperleMittelkreis 42 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 374 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 908 mOSM
  • Kegelbahn RosengartenAm Sportplatz 2 07768 Kahla
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 822 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 897 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 827 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 160 €/m² in 3 m; Acker (A) 1 €/m² in 27 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF), Zone Am Aschborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 6

Flurstück 1307/61.032 m²Am Heerweg 1 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/261.091 m²Am Heerweg 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/271.035 m²Am Heerweg 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/231.027 m²Am Heerweg 17 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/251.010 m²Am Heerweg 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1008/11.293 m²Am Heerweg 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/281.031 m²Am Heerweg 21 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1228/14921 m²Am Heerweg 22 · 72,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1211/211.578 m²Am Heerweg 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1228/122.792 m²Am Heerweg 24 · 31,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1210/2550 m²Am Heerweg 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2346741 m²Am Heerweg 26 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1209/33.521 m²Am Heerweg 33 · 22,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1875/1164 m²Am Heerweg 40 · 59,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1875/2182 m²Am Heerweg 40 · 41,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1875/4595 m²Am Heerweg 40 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1876/16184 m²Am Heerweg 40 · 17,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1876/18172 m²Am Heerweg 40 · 14,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1876/2086 m²Am Heerweg 40 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/1829 m²Am Heerweg 41 · 18,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1871/21.410 m²Am Heerweg 42 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Heerweg in Kahla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Heerweg
NameAm Heerweg
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.809929
Längengrad11.576526
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR