Am Alten Spital in 88630 Pfullendorf

Straßenprofil

Am Alten Spital in Pfullendorf

Die Straße Am Alten Spital liegt in Pfullendorf im Bereich Pfullendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfullendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 19,7 km, A 81 32,4 km, A 96 47,6 km Luftlinie
  • Breitband72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Spital in Pfullendorf im Bereich Pfullendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 479 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 116 m, Fernzug 29,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +209 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +130
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 19,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,7 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule331 mAm-Härle-Grundschule Pfullendorf
  • Weiterführende Schule479 mStaufer-Gymnasium Pfullendorf
  • Kita317 mEv. Kindergarten
  • Bus48 mPfullendorf Spitalkreisel, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn116 mPfullendorf Bf./Stadtgarten, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße20,7 km6.773 Kfz/Tag
  • A 9819,7 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8132,4 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule519 mRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule59,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgelsee-Ried, Kreuzäcker · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRuhestettener Ried, Ruhestetter Ried · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 243 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf (FFH-Gebiet, 2,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubenried (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Ruhestettener Ried; Ruhestetter Ried | Naturschutzgebiet: Egelsee-Ried; Kreuzäcker; Ruhestetter Ried; Taubenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 331 m, weiterführend 479 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 116 m, Fernzug 29,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 319 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 19,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Digitale Infrastruktur61/10072,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 811 m, Autobahn 27,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten SpitalPfullendorf
Grundschule331 m

Am-Härle-Grundschule Pfullendorf

Kita317 m

Ev. Kindergarten

Bus48 m

Pfullendorf Spitalkreisel, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 116 m, Fernzug 29,2 km

Klinik / Notfall18,2 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3220,7 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 372 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 319 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PfullendorfÄußerer Mühlweg 17 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel · 795 mQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88630 Pfullendorf, Otterswanger Str. 1/2Otterswanger Str. 1/2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 372 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 569 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 43 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frick
    Metzgerei · 135 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 195 mOSM
  • s'MarktlädeleEgg 17 88634 Herdwangen-Schönach
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Senn-Ei HofverkaufLausheim 14 88356 Ostrach
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Neidhart Karl GetränkemarktDorfstraße 3 88634 Herdwangen-Schönach
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante SorrentoAm alten Spital 4 88630 Pfullendorf
    Restaurant · 43 mOSM
  • Eddy’s U-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 117 mOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 130 mOSM
  • Bilens Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • StadtCafeUttengasse 27 88630
    Café · 173 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fit4Live
    Sportzentrum · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • Water Climbingwand
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 381 mOSM
  • Feuerwehr PfullendorfRingstraße 1/12 88630 Pfullendorf
    Feuerwehr · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Kläranlage Pfullendorf
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • VS 169
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Alten Spital, 88630 Pfullendorf
Position: 47.923679, 9.255019

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88630

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Spital in Pfullendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Spital
NameAm Alten Spital
Postleitzahl88630
OrtPfullendorf
OrtsteilPfullendorf
Breitengrad47.923679
Längengrad9.255019
Vorwahl07552, 07558
TelefonnetzPfullendorf, Illmensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindePfullendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.596 EUR/Ew.BBSR INKAR