Am Alten Sportplatz in 36124 Eichenzell

Straßenprofil

Am Alten Sportplatz in Eichenzell

Die Straße Am Alten Sportplatz liegt in Eichenzell im Bereich Eichenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06659

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 396 m, A 7 1,1 km, A 5 36,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Sportplatz in Eichenzell im Bereich Eichenzell erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 567 m, Fernzug 7,1 km, Rufbus 2,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.045 EUR/Ew., Steuerkraft 1.314 EUR/Ew., Einzelhandel 8.247 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eichenzell 396 m
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mGrundschule Eichenzell
  • Weiterführende Schule145 mVon-Galen-Schule Eichenzell
  • Kita549 mGemeindekindergarten "Sternschnuppe"
  • Bus179 mEichenzell Kulturscheune
  • Regionalbahn567 mEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,1 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße678 m23.564 Kfz/Tag
  • A 66396 mA 66 / AS Eichenzell
  • A 71,1 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule145 mVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule7,1 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Eichenzell, Mosbachwiesen bei Rönshausen · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zuflüsse der Fliede · 2,8 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 1,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 13,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Frauenstein; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 495 m, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 567 m, Fernzug 7,1 km, Rufbus 2,7 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 677 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 678 m, 23.564 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe68/10034,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten SportplatzEichenzell
Grundschule495 m

Grundschule Eichenzell

Kita549 m

Gemeindekindergarten "Sternschnuppe"

Bus179 m

Eichenzell Kulturscheune · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 567 m, Fernzug 7,1 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66678 m

23.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 746 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRhönhof 14 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • EDEKAHartung GmbH & Co.KGIm Streich 1 36124 Eichenzell
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 746 mQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Café 391 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HappGersfelder Straße 8 36124 Eichenzell
    Bäckerei · 383 mOSM
  • Kiosk am Schlösschen
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Bernd MichelSchloßgasse 1 36124 Eichenzell
    Metzgerei · 447 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 8a 36124 Eichenzell
    Getränkemarkt · 571 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé FerreiroGersfelder Straße 8 36124 Eichenzell
    Café · 391 mOSM
  • Gaststätte "Altes Brauhaus"Schloßgasse 7 36124 Eichenzell
    Restaurant · 397 mOSM
  • KFCRhönhof 3 36124 Eichenzell
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • Postenhaus - der Biergarten im ParkSchloß Fasanerie 1 36124 Eichenzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Schloßgarten
    Park · 375 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 510 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Cosmo LasertagBürgermeister-Ebert-Straße 14a 36124 Eichenzell
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Rützels Garten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eichenzell
    Feuerwehr · 175 mOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof EichenzellZur Mühlau 13 36124 Eichenzell
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Gemeinde Eichenzell
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 50 €/m² in 50 m; Acker 3 €/m² in 101 m; Grünland 2 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.045 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eichenzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 18: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 245/44650 m²Am Alten Sportplatz 1 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/46142 m²Am Alten Sportplatz 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/4898 m²Am Alten Sportplatz 2 · 15,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/53675 m²Am Alten Sportplatz 3 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/18632 m²Am Alten Sportplatz 5 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/48341 m²Am Alten Sportplatz 5 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.254 m²Am Alten Sportplatz 6 · 12,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/36694 m²Am Alten Sportplatz 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2603 m²Am Alten Sportplatz 8 · 15,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/37694 m²Am Alten Sportplatz 9 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3570 m²Am Alten Sportplatz 10 · 22,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/16593 m²Am Alten Sportplatz 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/4569 m²Am Alten Sportplatz 12 · 25,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/55662 m²Am Alten Sportplatz 13 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/5680 m²Am Alten Sportplatz 14 · 15,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/56607 m²Am Alten Sportplatz 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/7520 m²Am Alten Sportplatz 16 · 24,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/15547 m²Am Alten Sportplatz 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/28858 m²Am Alten Sportplatz 18 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/43170 m²Am Alten Sportplatz 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 245/11663 m²Am Alten Sportplatz 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/12702 m²Am Alten Sportplatz 21 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/25152 m²Am Alten Sportplatz 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/13672 m²Am Alten Sportplatz 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/58785 m²Am Alten Sportplatz 25 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/40641 m²Am Alten Sportplatz 27 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/41633 m²Am Alten Sportplatz 29 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/42716 m²Am Alten Sportplatz 31 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Sportplatz in Eichenzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Sportplatz
NameAm Alten Sportplatz
Postleitzahl36124
OrtEichenzell
OrtsteilEichenzell
Breitengrad50.492386
Längengrad9.701968
Vorwahl06656, 06659
TelefonnetzEbersburg, Eichenzell
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEichenzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B295 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.314 EUR/Ew.BBSR INKAR