Am Alten Wasserhaus in 67678 Mehlingen

Straßenprofil

Am Alten Wasserhaus in Mehlingen

Die Straße Am Alten Wasserhaus liegt in Mehlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67678 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,2 km, A 6 3,9 km, A 62 22,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Wasserhaus in Mehlingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 633 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 22,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 2,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule633 mGrundschule Mehlingen
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita2,0 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus210 mMehlingen, Dreihübelstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmEnkenbach, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,9 km31.651 Kfz/Tag
  • A 632,2 kmA 63 / AS Sembach
  • A 63,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMehlinger Heide · 18,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMehlinger Heide · 18,5 % FFH, Mehlinger Heide · 18,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mehlinger Heide (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 22,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Sembach 2,2 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 31.651 Kfz/Tag
  • Naturnähe72/10039,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten WasserhausMehlingen
Grundschule633 m

Grundschule Mehlingen

Kita2,0 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus210 m

Mehlingen, Dreihübelstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall9,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,9 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67691 Hochspeyer, Hauptstr. 27Hauptstr. 27 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 653 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 618 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 745 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Regional-Markt LesoineHauptstraße 29a 67678 Mehlingen
    Kiosk / Convenience · 653 mOSM
  • Bäckerei Krauß - De Obberschde Krausse BäckerHauptstraße 37 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Kraus
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ferhat
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Eiscafé Grinnerhof
    Café · 728 mOSM
  • Khao LakAm Wasserturm 2a 67678 Mehlingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Heide 67678 Mehlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 218 mOSM
  • Park
    Park · 265 mOSM
  • Sporthalle der GrundschuleWiesenstraße 1a 67678 Mehlingen
    Sportzentrum · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 807 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Enkenbach-AlsenbornTilsiter Straße 4 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 745 mOSM
  • Jakob Becker Entsorgungs GmbH
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.281 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 C: 3, Nr. 15 G: 3

Flurstück 1268/10581 m²Am Alten Wasserhaus 1 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1267/122.396 m²Am Alten Wasserhaus 1 A · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1265/7911 m²Am Alten Wasserhaus 2 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1268/9471 m²Am Alten Wasserhaus 3 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1268/11354 m²Am Alten Wasserhaus 5 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1268/12356 m²Am Alten Wasserhaus 5 A · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1265/3821 m²Am Alten Wasserhaus 6 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1268/51.141 m²Am Alten Wasserhaus 7 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/12400 m²Am Alten Wasserhaus 8 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/11540 m²Am Alten Wasserhaus 8 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/8730 m²Am Alten Wasserhaus 9 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/6872 m²Am Alten Wasserhaus 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/13353 m²Am Alten Wasserhaus 12 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/14356 m²Am Alten Wasserhaus 12 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1259/10666 m²Am Alten Wasserhaus 14 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1269/10335 m²Am Alten Wasserhaus 15 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1269/9269 m²Am Alten Wasserhaus 15 A · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1269/12351 m²Am Alten Wasserhaus 15 B · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1269/1154 m²Am Alten Wasserhaus 15 C · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1272/2627 m²Am Alten Wasserhaus 15 C · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1272/29274 m²Am Alten Wasserhaus 15 C · 38,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1272/23460 m²Am Alten Wasserhaus 15 D · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/20338 m²Am Alten Wasserhaus 15 E · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/19350 m²Am Alten Wasserhaus 15 F · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/2884 m²Am Alten Wasserhaus 15 G · 40,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1272/3137 m²Am Alten Wasserhaus 15 G · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1272/32267 m²Am Alten Wasserhaus 15 G · 30,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1270/4685 m²Am Alten Wasserhaus 16 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/6792 m²Am Alten Wasserhaus 18 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/18668 m²Am Alten Wasserhaus 19 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/15528 m²Am Alten Wasserhaus 20 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/7724 m²Am Alten Wasserhaus 21 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/16626 m²Am Alten Wasserhaus 22 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/8724 m²Am Alten Wasserhaus 23 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/9562 m²Am Alten Wasserhaus 25 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/10878 m²Am Alten Wasserhaus 27 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1272/12903 m²Am Alten Wasserhaus 31 · 15,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Wasserhaus in Mehlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Wasserhaus
NameAm Alten Wasserhaus
Postleitzahl67678
OrtMehlingen
Breitengrad49.494545
Längengrad7.864235
Vorwahl06303
TelefonnetzEnkenbach-Alsenborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMehlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR